新华房产8月27日上海讯（记者 梁鸿儒）8月26日，宝龙地产控股有限公司公布其截止2014年6月30日止的中期业绩。公告显示，今年上半年，宝龙地产合约销售额同比增长25.4%至36.89亿元；总收入约44.23亿元，同比增长27.4%。

    数据显示，今年上半年，宝龙地产核心盈利约为5.56亿元，较2013年同期略升2.3%。宝龙地产表示，由于物业销售、投资物业租金及物业管理服务收入增长，所以今年上半年集团总收入较2013年同期出现增长。其主要收入主要来源于物业开发、物业投资、物业管理服务及其他物业开发相关服务等业务。

    公告显示，今年上半年，宝龙地产已售及交付项目收入提高24.1%至37.71亿元；同时，该公司投资物业租金收入及物业管理服务收入总额为4.36亿元，较2013年同期提高32.5%。

    此外，物业开发方面，集团合约销售额约为36.89亿元，较2013年同期增加约25.4%；合约销售面积约为43.09万平方米，较2013年同期增加约17.6%。其中贡献较大的主要项目位于上海、厦门、洛阳、天津、新乡及即墨等地。

    物业投资及物业管理服务方面，集团持有用于投资的物业，其建筑面积合共约180万平方米，较2013年12月31日增加约5.9%。

    酒店发展方面，宝龙地产目前经营三家星级酒店，即青岛宝龙福朋喜来登酒店、泰安宝龙福朋喜来登酒店及太仓宝龙福朋喜来登酒店，以及三家中端酒店，即海阳雅乐轩酒店、青岛宝龙戴斯酒店及盐城雅乐轩酒店。

    宝龙地产表示，由于位于一、二线城市的物业销售比重较去年同期增加使得业绩增长，而物业租金收入和物业管理服务收入增长则是因为持有物业面积及管理的商业及住宅物业面积不断增加的缘故。另外，随着购物中心运营质量不断提高，宝龙地产称其运营中的商场租金收入也有所提高。

    而在土地储备补充上，今年上半年，宝龙地产新增六块地块，分别位于上海市、江苏省、福建省及山东省。截止到2014年6月30日，宝龙地产土地储备的总建筑面积约为1210万平方米，其中正在开发建设中的物业约560万平方米；持作未来发展物业约5亿平方米；运营中的商场约为1.50亿平方米。

    宝龙地产称，集团的土地储备策略为确保足以支持未来约三至五年的用地发展。集团将上海定位为核心发展区域，并在江苏省、浙江省、福建省和山东省等地积极寻找土地收购机会。

    另据记者了解，今年6月，宝龙地产合约销售额及合约销售面积大增六成，相关数据显示，其天津滨海“宝龙城”和上海奉贤宝龙城市广场的热卖，对业绩贡献颇大。

    而在今年2月，作为宝龙在上海的总部基地 “上海七宝生态商务区·宝龙城市广场”正式奠基，这也是宝龙在上海投资建设的第五个地产项目，按照规划，作为宝龙在上海打造的首个全新模式商业旗舰，该项目将被打造为集购物、休闲、餐饮、娱乐、酒店及现代商务于一体的特色型体验式购物中心。