新华房产8月27日上海讯（记者 梁鸿儒）8月27日，上海实业发展有限公司发布2014半年度报告。报告称，今年上半年，由于项目公司实现的房产销售收入减少，公司实现营业收入5.79亿元，同比减73.50%。

    报告显示，上实发展主营业务中的房地产营业收入为5.7亿元，同比减少73.82%；毛利率为49.23%，同比增加了10.06个百分点。其中，上半年房地产销售营业收入为4.53亿元，同比减少77.88%，房地产租赁收入为0.87亿元，同比减少7.6%。

    而在上实发展布局的华东、西南、华北、东北四个地区，该公司称也只在华东地区实现营业收入同比增长40.43%至2.71亿元，其余三个地区营业收入环比均为下降。

    值得一提的是，今年上半年，上实发展实现营业利润8.33亿元，比上期增加101.63%；实现归属于母公司所有者的净利润6.84亿元，比上期增加134.77%，上实发展表示，上述增长主要原因系实现上海丰启置业有限公司51%股权转让收益。

    公告表示，下半年，上海实业发展股份有限公司将在坚持年度经营方针的基础上，将增强对复杂局势的预判和驾驭能力，制定灵活经营方略，持续推进改革创新，实现稳健拓展，保持资金平衡，加速产品去化，优化升级管理，确保业务增长和盈利能力持续提升，为公司长远发展蓄力谋势。

    此前8月6日，上海实业发展股份有限公司发布公告称，公司参股子公司上海实业养老发展有限公司已受让上海崇明东滩启动区地块。公告显示，日前，上实养老发展与上海市崇明县规划和土地管理局签订了《国有建设用地使用权出让合同》，由其受让位于崇明东滩启动区的宗地，价格为7454万元。

    据了解，上述地块为慈善用地，位于上海崇明东滩，东至颐湖路，南至东滩大道，西至广慈路，北至横一河。土地总面积为6.8万平方米，建筑总面积为8.1万平方米，建筑容积率为1.2。而上实养老发展则是上实发展为开发崇明东滩养老项目而设立的子公司，该地块的获得标志着崇明东滩长者社区一期CCRC养老项目的正式启动。