《绿色建筑评价标准》（以下简称GB）是中国评定绿色建筑的国家标准；《LeadershipinEnergyandEnvironmentalDesign》（以下简称LEED）是世界范围内被广泛采用的标准，同时在美国部分州和一些国家也已被列为法定强制标准，这两个标准在国内项目认证时应用最多。报告针对全国经过GB和LEED认证的商业地产绿色建筑进行统计发现：

　　1/商业地产的绿色建筑正加速覆盖更多中国商务城市，并逐步进入中西部城市；

　　2/获得绿色建筑认证尽管可能带来建造成本的增加，不同区域新材料应用程度不一，但总体建筑成本将逐步下降，而潜在收益将持续上升；

　　3/更多国际高端和连锁品牌重视绿色建筑要求，并影响其开店需求。这也为业主带来潜在的品牌和租金收益；

　　4/在各类驱动因素影响下，未来新建公共建筑将达到最基本绿色建筑要求。原因在于，随着绿色环保概念普及，政府对公共建筑的碳排放、节水节能等制定严格指标，而绿色建筑能很好达到这些要求；同时绿色建筑能有效降低运营成本，带给开发商直接经济效益。

　　商业地产绿色建筑市场现状

　　截止2014年6月，全国商业地产项目中共有117个GB认证项目和32个LEED认证项目。其中，所有GB认证项目中80%为一星认证，在LEED认证项目中近70%的建筑为金奖认证。在打造购物中心和综合体时，LEED金奖认证和GB一星认证成为开发商最热衷的选择。

　　从2005年国内开始有第一个被认证的商业地产绿色建筑，绿色建筑这一概念便进入中国市场，并逐渐被开发商所接受。商业地产绿色建筑在2012年开始高速增长，GB和LEED认证的商业地产绿色建筑项目的数量都大幅上涨，近年的认证项目数量也保持于高位。不难看出，商业地产绿色建筑在中国开始步入稳定发展阶段。