昨天，链家集团董事长左晖宣布成立1亿元先行赔付基金，对二手房交易过程中可能出现的凶宅、辐射超标等情况兜底。

　　链家的先行赔付基金涵盖凶宅、辐射超标、签前查封、物业欠费和房屋漏水五大类情况，链家将提供最高原价回购、先行垫付、赔付等服务保障。

　　据链家相关负责人介绍，相比新房，二手房的交易过程更为繁琐、房屋标准更难统一，加上产权信息不透明、房屋权属核验困难等因素，二手房交易中存在很多不可预知的风险。“购房人最关心的交易风险有几个方面，其中‘担心交易资金安全’居于首位，占38%;‘担心房屋存在瑕疵信息’排第二位，占31%;三是交易过程中出现纠纷而被查封;四是购房后遗留问题，担心原业主欠费以致服务受限。”