自去年起席卷行业的高管离职潮在2015年依旧在继续。从原万科高级副总裁毛大庆辞职创业，到原世茂集团副总裁蔡雪梅离职，众多知名公司纷纷有高管离职，职位涉及总经理、副总裁、总裁等等。高管离职的背后正是行业发展环境骤变的写照，而与之前在行业内跳槽不同，在“大众创业、万众创新”的大时代，房企高管们通过离职，能够为新业务拓展、新的职业规划等建立一个新的目标和方向，实现“我的未来我做主”。

　　再不创业就晚了

　　3月，万科原副总裁毛大庆辞职的消息传出。毛大庆在其个人微博上发表了一篇文章《拥抱最美时光，寻找最初的梦想——写在告别万科、即将创业之际》，宣称要选择自主创业，试图打造中国版的WeWork，一个基于办公室出租服务的创投孵化平台。

　　2015年3月9日，毛大庆离职媒体见面会在北京万科中心举办，一场甚嚣尘上的“分手大戏”终于尘埃落定，同时也将自2014年以来屡次上演的房企高管出走“连续剧”推向了高潮。

　　“我现在已经47岁了，再有几年就50岁。离职之前，有几个人同时对我说，人生60岁是一个重要节点。60岁之后的人生不需要计划，但60岁之前的人生需要好好地计划。”在毛大庆看来，60岁的时候不应该还是个开发商，再不创业就晚了。

　　数据显示，截至10月30日，今年内地上市房企中的董事、监事及高管人员等岗位，因“辞职”和“个人原因”而离职的人数已经达109人，涉及万科、招商、中海、世茂、保利等大型房企。在2012-2014年间，这项监测数据汇总的离职人数分别为95人、89人和154人，已经呈现上升趋势。

　　“房企高管对于企业战略决策、发展起着关键性作用，一方面他们比别人更清楚行业的走势，另一方面他们的职业稳定指数也是房地产行业是否景气的风向标。”一位业内人士表示，很多房企高管意识到，这次市场的波动与以往市场下行不同，其背后深层次的原因是以往靠着买地、融资、卖房的传统房地产开发模式正在触顶。房企转型无论是商业地产、轻资产运营、多元发展，还是拥抱互联网，仍处在摸索阶段，而且转型的速度和效果也与个人预期有差距。

　　易居中国执行总裁丁祖昱表示：“无论是总裁、营销总还是产品总，大家都已达到了事业的瓶颈，如果希望寻求突破自然要选择离职创业，而且这些经理人基本都处于40-50这个黄金年龄段，焕发第二春就在创业了。”

　　新的业务拓展

　　与往年“离职不离行”不同，今年部分高管筹备自主创业或者进入新领域，电商、互联网金融等创新领域平台敞开胸膛拥抱。

　　肖莉离开万科后，加盟成立仅三年的互联网房产服务平台房多多。毛大庆离开万科创建的优客工场，搭乘了大众创业、万众创新的时机，为各界所熟知。今年9月中旬，阳光100优客工场旗舰店正式开启，并宣布A轮融资已经完成，共募集资金超人民币2亿元。刘爱明在深圳低调创业，其团队联合万科、上海中城联盟、世联行等，共同组建中城新产业控股(深圳)有限公司。

　　“我的创业不是一个纯粹意义的创业，我做的事情无外乎就是房地产的延续而已，但我参与到帮助年轻人创业这个事情中来，可能改变一大堆年轻人的未来，我会觉得这辈子过得很有意义，这是我的最深心底的话。”毛大庆表示。

　　毛大庆曾花一年时间对中国人口结构趋势进行了研究。结果显示，25-40岁的人群是社会创造创新的基石，一个国家主流人口处在25到40岁阶段时，这个国家就处于创造力无限时期。

　　易居研究院智库中心研究总监表示，高管离职，可以用一个关键词来形容，就是“任性”。其离职现象的背后，并非简单的职业薪酬体系或晋升体系可以解释的，关键在于对传统组织架构的一个自我挣脱。通过离职，能够为新业务拓展、新的职业规划等建立一个新的目标和方向，实现“我的未来我做主”。高管创业，一方面能够凭借对原有房地产产业较好的理解，进而对一些新业务的发展方面有敏锐的观察。另一方面是能够依赖既有的社会资源，从而在创业项目上快速成长。