链家的金融风暴仍在持续。昨天，记者从链家获悉，链家已不再办理二手房交易首付贷服务。有业内人士透露，另外也有多家机构的首付贷业务已暂停。

　　链家暂停首付贷业务

　　2月23日，上海链家被上海市消费者保护委员会点名，称其出售问题房源，且理财产品涉嫌违规。上海市住建委2月24日表示，链家公司相关门店存在不规范经营行为，对其已展开正式调查，处理结果将及时向社会公布。

　　链家除了开展传统的房屋中介业务之外，同时也在买卖双方之间提供一些金融产品。在上海链家事件之后，包括首付贷在内的金融产品成为社会关注的焦点。

　　昨天，链家方面向记者表示，链家已不再办理二手房交易首付贷服务。同时，链家已于2月底停止了新房首付贷业务。截至2月底，新房信用贷(首付贷)累计发放了不到3个亿，目前在途余额为1.2亿。

　　在链家暂停首付贷的同时，有媒体报道称我爱我家等也暂停了首付贷业务。不过，伟业我爱我家研究院经理孔丹告诉记者，我爱我家并没有涉足过首付贷业务，因此不存在暂停该业务一说。

　　首付贷增大购房杠杆

　　受房价高企的影响，首付贷产品广泛存在于各种公司，它主要是针对一些在银行贷款买房，但首付款不够的人群。首付贷在帮助购房者凑齐首付的同时，其杠杆不断放大的风险也值得警惕。

　　对于首付贷，亚豪机构市场总监郭毅认为，其实不少公司的首付贷只是临时的过桥贷款，如果周期短，只是帮助购房者周转资金，对市场的影响不太大。但如果中介把首付贷变成金融产品，还款周期变成一年到两年的话，实际上就提高了购房的杠杆率，无形之中就加大了市场的风险。因为杠杆率提高意味着购房者首付少，一旦房价出现下滑的情况，购房者就会停贷停供，从而造成金融行业系统性的风险。

　　监管层显然已经意识到高杠杆的风险，此前，有媒体报道称包括央行和银监会在内的金融监管部门正密切关注部分地区房地产行业融资风险或将出手打击部分中介机构、开发商、小额贷款公司、互联网金融平台等“发放用于购房首付款的贷款”的行为。