提要：随着中高考即将到来，学区房也成为了整个房地产市场上置业的焦点，为孩子的教育买一套学区房已经成为了众多父母的目标。

随着中高考即将到来，学区房也成为了整个房地产市场上置业的焦点，为孩子的教育买一套学区房已经成为了众多父母的目标。目前已经有多位市民在寻找学区房，一位正在二手房中介看房的张先生表示，自己家孩子马上就要考高中了，目前自己跟家人已经做好了陪读的打算，想在学校周边购买一套房子。

A  学区房成了招揽买家的金科玉律

随着中高考的来临，学区房再次火爆，成为市场的“香饽饽”。一时间家长们的目光再次转向学区房，“学区看房大军”异军突起。在这个炎炎夏日里，学区房迎来了新一轮的置业热潮。据相关数据显示，虽然受政策影响，价格涨幅较往年偏低，但在楼市整体低迷的大环境下，学区房凭借其独特的地段优势，价格依旧高于周边的非学区房两成左右，学区房依旧是眼下地产市场最抢手的房源产品。

“从某种意义上讲，学区房是房地产市场的衍生品，同样也是现行教育体制下的一个独特的现象。学区房购买者从城市的一个区域移到另一个区域，一个街道移到另一个街道；高考移民从一个省移到另一个省，从二线城市移到一线城市，殊途而同归。家长们效法‘孟母三迁’，受尽颠沛之苦，目的只有一个：争夺分配不均的稀缺教育资源。”一位业内人士如是说。

以前买房子，最吸引人的广告语是什么“距离市中心仅……”之类，如今早已黯然失色了，买房送家具、送装修、甚至送名车的营销手法也未必能让人动心。但有一条，却日渐被各大房产商当做招揽买家的金科玉律，那就是——学区房。自去年以来，在二手房价格变动的潮涨潮落中，唯有学区房“一枝独秀”——量缩价跌时岿然不动，楼市回暖时率先涨价且涨幅居前，一旦市场量价齐升，学区房又是一路领跑，奇货可居。

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