提要：2012年第一季度，郑州全市商品房销售均价为5947元/平方米，相较于2011年第四季度的6594元/平方米，每平方米下降了647元。

          新闻发布会现场          （王庆河/图）

4月19日上午，记者从郑州市住房保障和房地产管局获悉，2012年第一季度，郑州全市商品房销售均价为5947元/平方米。相较于2011年第四季度的6594元/平方米，每平方米下降了647元。

房价稳步下降

2012年第一季度，郑州全市商品房销售均价为5947元/平方米，相较于2011年第四度的6594元/平方米，每平方米下降了647元，商品住房销售均价也由去年第四季度的5349元/平方米，变为今年第一季度的5261元/平方米，每平方米下降了88元。

郑州市区内，2012年第一季度商品房销售均价为6802元/平方米，相较于2011年第四季度的7686元/平方米，每平方米下降了884元，商品住房销售均价则每平方米下降了308元，由去年第四季度的6265元/平方米，变为今年第一季度的5957元/每平方米。

二手房方面，2012年第一季度郑州全市交易均价为4380元/平方米，相较于去年第四季度的4507元/平方米，每平方米下降了127元；二手住房交易均价由去年第四季度的4297元，变为今年第一度的4293元，每平方米下降了4元。郑州市区内，2012年第一季度的二手房交易均价为5165元，相较于2011年第四季度的5379元/每平方米，每平方米下降了214元；二手住房交易均价每平方米下降了31元，由2011年第四季度的5100元/平方米，变为今年的5069元/每平方米。

投资增加  投放下降

2012年第一季度，郑州全市房地产投资额164.5亿元，同比增长28.1%；其中，住宅投资额108.7亿元，同比增长26.6%。商品房新开工面积514.5万平方米，同比增长59.9%；其中，住宅新开工面积367.9万平方米，同比增长54.2%。商品房竣工面积177.4万平方米，同比增长28.6%；其中，住宅竣工123.8万平方米，同比增长183.9%。

相对于显著增长的投资情况，商品房投放情况则出现了明显的下降，郑州市住宅与房地产业协会秘书长叶琦表示，今年第一季度，全市商品房投放面积154.61万平方米，同比下降36.35%；其中，商品住房投放面积133.65万平方米，同比下降28.47%。郑州市区商品房投放面积101.25万平方米，同比下降38.55%；其中，商品住房投放面积83.8万平方米，同比下降32.74%。

另据叶琦介绍，截至目前，郑州市有15个项目16703套保障性住房已开工建设，占省定任务的50416套的33%。