郑州航空港区迎新楼市契机 300家名企抢滩登陆
“一座魅力四射的时代港，一座规划齐全的产业港，一座舒缓安逸的生态港，一座商机无限的机遇港”——这句户外广告宣传语，全面地概括了郑州航空港区的定位与价值。
郑州航空港区迎新楼市契机 300家名企抢滩登陆
“一座魅力四射的时代港，一座规划齐全的产业港，一座舒缓安逸的生态港，一座商机无限的机遇港”——这句户外广告宣传语，全面地概括了郑州航空港区的定位与价值。
乘政策东风，郑州航空港区一夜间风生水起，成了各种资本“抢滩登陆”的舞台。郑州航空港区究竟有什么魅力，足以吸引全城、全省甚至全国的瞩目？广告语中的描述，又暗藏着哪些机遇与挑战呢？
良性互动助推产业腾飞
如果说政策、规划、区位等“软环境”是航空港区腾飞的一只翅膀，那么另一只翅膀一定是产业的发展。
为进一步加快郑州航空港区的发展，政府陆续出台了一系列配套优惠政策，从规划、建设、管理、人力、物力、财力等方面给予倾斜和支持，掀起了航空港区发展的新热潮。
“郑州新郑综合保税区是目前中国所有对外开放区域中层次最高、政策最优惠、功能最齐全的海关特殊监管区域，综合保税区的设立，将把郑州变成一个全球性的采购中心、一个国际化的分拨配送中心。”郑州新郑综合保税区（郑州航空港区）管委会相关人员张延明认为，郑州航空港区必将成为中国企业引进国外资源、参与国际竞争、融入世界舞台的高效途径和理想平台。
事实上，今年1月，全国进出口总额出现负增长，然而地处内陆的河南进出口总额却大幅跃升，不仅增幅全国第一，总额更是历史性地跻身全国十强。“苹果”手机一跃成为我省出口额最大的单项商品，同时也一改我省出口商品以资源型、初级加工品为主的状况，“河南制造”从此以高端、时尚亮相世界市场。
持续多年的建设，港区内城市基础配套逐步齐全。目前，港区建成区面积12.6平方公里（含机场4.6平方公里），拥有较为完善的道路、供电、供排水、天然气、通讯、有线电视和宽带网络，初步实现“六通一平”，可完全满足各类大型企业入驻需求。在金融支持方面，去年11月，中国银行河南省分行与港区签订全面战略合作协议，在今后5年内，中行将为郑州港区内项目和企业提供180亿元人民币的资金支持。
“目前，港区正在力推‘区港联动’，在确保安全监管前提下，实现综保区和机场之间出入境货物的无缝衔接，实现‘一次申报、一次查验、一次放行’，进一步简化企业的通关手续。”张延明说。据悉，实现“区港联动”后，航空港区的企业从接到订单到产品送达全球客户，最快48小时即可实现。届时，“河南制造”在全球的竞争力和影响力将进一步提升。
生态为本缔造魅力新城
“创业在港区、成功在港区、生活在港区、休闲在港区”这句郑州航空港区对外宣传的口号，随着港区生态工程的相继启动，一步步得以落实。
基础设施逐步完善，公共服务体系全面优化……郑州航空港区全力打造宜居宜业的魅力城区。
随着富士康项目的入驻，航空港区的基础设施建设已全面展开。电力、热力、天然气、电信等基础设施日益完善；医院、学校、购物中心、文化娱乐场所等公共设施建设全面启动……目前，春华路、秋实路等11条道路已建成通车。已建设24眼供水井，富士康职工居住的两个蓝领小区和生产区已正常供水。供电工程一期计划4个变电站，目前均已竣工送电。郑州航空港区逐步建立了中心明确、层次清晰、超前均衡的公共服务体系和完善的基础设施系统，精心描绘出一幅幅环境优美、服务先进、幸福和谐的生活画卷。
厌倦了都市的喧嚣，你一定会喜欢上这座美丽的新城。从市区驱车来航空港区，沿途绵延近百公里的南水北调主干渠，仿佛一条美丽的丝带，给港区平添了几许飘逸和灵秀；放眼望去，机场高速、京港澳高速两侧生态林，犹如两条矫健的玉龙，为港区构筑起一道绿色屏障；一望无际、绿意青翠的平原枣林随风摇曳，沁人心脾、生机盎然……
“生态港区、绿色家园”，郑州航空港区将“一轴、一环、三区”的生态景观系统融入城区建设，打造了一座森林式、环保型、园林化、可持续发展的空港新城。
此外，四港联动大道生态廊道正在加紧建设。据悉，目前该工程已完成85%的拆迁任务，微地形改造完成60%，4月底将完成绿化工程。过不了多久，一条“景观长廊”将由北至南从商都大道一路送来，您的家门口又多了个好景致。
未来，“宜居新城”绝不仅仅是一句宣传口号，假以时日，居住在港区会成为一种新时尚。
梧桐栽好引来八方投资
栽好梧桐树，引得凤凰来。
在中原经济区强势崛起的背景下，政策的“魔术棒”点石成金，郑州航空港区借势升级，如今已形成科学合理的规划布局、优势明显的产业集群、日渐完善的配套设施，在这个全球瞩目的创业舞台上，资本正长袖善舞。
而这场热舞的主角，非全球“代工巨头”富士康莫属。随着富士康项目落地河南，来自香港、台湾、深圳、东莞、昆山、苏州等地的近百家配套企业也纷纷落户新郑和周边区域。“富士康项目将带动100多个产业、400多个配套企业落户河南，这对于加快我省工业结构调整将起到重要作用。目前，已经有22家富士康协理厂商与我们签约，26家配套企业将租用闲置厂房进行生产，60多家企业表达进驻标准厂房的意向，产业集聚效应已初步显现。”张延明如是说。
除了富士康相关企业，目前郑州航空港产业集聚区内入驻或洽谈企业还有UPS、联邦快递、惠普、德铁辛克、德迅等——富士康的引入明显加快了其他电子信息企业的入豫步伐，也吸引了世界知名物流企业抢滩河南。
截至去年年底，航空港区工商企业超过300家，已初步形成了以电子信息、航空物流、现代服务业等三大新兴主导产业为代表的产业集群，呈现出国际与国内知名品牌、台（外）资与内资企业良性互动，共同发展的良好局面。
2011年，郑州航空港区硕果累累，全区生产总值突破100亿元，同比增长84.1%；规模以上工业增加值完成93亿元，同比增长126%；地方财政收入完成10.6亿元，同比增长260%；全社会固定资产投资完成86亿元，同比增长120.3%，增长速度连续四个季度在全市保持第一。
港区迎来新楼市契机
大企业的“龙头”带动作用是明显的，林德物流、台湾统一、中航电动汽车、总后空投基地、花花牛乳业、好想你企业等数百家企业先后进驻港区争做富士康的邻居。这场优势资本的“抢滩登陆”带来了可观的经济效益。
众多企业的进驻，一个充满活力的经济增长板块正在郑州东南崛起。
随着航空城的发展，会有越来越多的企业进驻这里，带来更旺的人气。与此同时，随着生态工程的相继建成，基础设施的日益完善，城市配套的全面启动，宜居、宜业的航空新城会开启新的财富之门。
春江水暖鸭先知，港区楼市开始有了变化。继裕鸿置业率先打造千余亩宜居航母强力入市，坤和鑫宇重金打造沃金商业广场，诚创置业入驻豫康新城，保利地产也将300亩核心地块收入囊中……业内人士指出，房地产商的集中入市，必然会带来财富的“井喷”增长。
“和郑东新区‘腾空出现一座城’一样，航空港区的人居环境和商业环境也会随着‘资金流、信息流、人流’的持续涌入而得以迅速丰满。”业内人士刘女士如是说。
她还坚信，航空港区依然是地产的“处女地”，这里的价值还未被充分挖掘，是块价格洼地，再加之不限购等利好，航空港区房地产市场的发展契机已经悄然到来。
由此可见，如今没有什么比抓住“投资港区”这个机会更为重要的了。
