提要：2013年，郑州楼市量价齐飞，楼王争霸、豪宅频现……购房改善型需求得以释放，“舒居”的呼声愈发强烈。作为房地产市场的“晴雨表”和“风向标”，第二十五届郑州（2013秋季）住交会敏锐地捕捉到这一市场趋势，顺应市场的呼声，率先扛起“新‘舒居’时代”大旗，即将在9月13日~15日在省人民大会堂激情开展。

1“瓶”米换1平米，9月来住交会圆置业梦

五大主题活动倾动全城，一网打尽郑州“‘舒居’楼盘”

一个有生命力的展会，一定是在不断改革和创新着的，郑州住交会正是创新办展的具体践行者。

近年来，《郑州晚报》一直在展会创新方面积极探索，阳光惠展、民生人居、客户时代、王牌大惠……历届住交会敏锐地捕捉市场趋势，勇担社会责任。

2013年，郑州楼市量价齐飞，楼王争霸、豪宅频现……购房改善型需求得以释放，“舒居”的呼声愈发强烈。作为房地产市场的“晴雨表”和“风向标”，第二十五届郑州（2013秋季）住交会敏锐地捕捉到这一市场趋势，顺应市场的呼声，率先扛起“新‘舒居’时代”大旗，即将在9月13日~15日在省人民大会堂激情开展。届时，住交会将一网打尽郑州“‘舒居’楼盘”，重磅打造五大主题活动，组织房企让利，帮助百姓置业，助力供需双方无缝对接，敬请期待。 郑州晚报记者 王磊

楼市看点 豪宅楼盘颠覆人居想象

今年上半年，郑州房地产市场呈现“量价齐飞”的局面，多家楼盘一经推出即告售罄。

相关报告显示，除了刚需的支撑外，改善型需求不断放大也是助推房价高企的原因所在，特别是家庭年收入15万元以上者，改善型需求尤为迫切。

近期，郑州市场楼王频出也很好地佐证了这一现象。据不完全统计，郑州楼市新晋在售“楼王”如盛润·锦绣城有不下15个之多。楼王频出并持续热销，极大地满足了“高端”人群二次置业甚至三次置业需求，印证了购房改善型需求正得以释放。

无独有偶，以公建化标准打造的“中原第一豪宅”的建业天筑，以110米宽楼间距、恒温四季花房、可闭合穹顶恒温泳池、上亿元打造顶级私人会所……再度颠覆人居想象。

从消费层面来看，购房者对“舒居”的呼声也愈发强烈，在他们眼里，动静皆宜的环境，出入自由的道路，通天达地的视野，知情达意的人文等，唯有这样的舒居才能让焦躁不安的压力感，得以充分释放。

据相关调查显示，随着房价的高企和“限购令”的持续实施，越来越多的首次置业者也比前几年的购房人更为理性，他们认为，“一步到位”要比“阶梯式购房”踏实得多。综上所述，社区规模适中，建筑用材考究、户型设计合理、低碳、智能化等都要有所体现，教育、医疗等生活配套必须完善的“舒居”产品正成为升级置业的首选。

服务指南 筛选舒居楼盘引导消费视线

以马斯洛的理论去解释郑州楼市，不难发现，从最初的“蜗居”到普通住房，再到“人居”社区，每一步升级都标志着社会的进步，从人居到舒居已成必然。

2013年，经历了春的温暖和夏的激情，郑州楼市迎来了不可预知的“下半场”，如何在纷繁复杂的市场中脱颖而出，如何更有针对性的服务目标客户成了业界尤为关注的重点。于是，第二十五届郑州（2013秋季）住交会敏锐地捕捉到这一市场趋势，顺应市场的呼声，勇挑社会责任，率先扛起“新‘舒居’时代”大旗，即将在9月13日~15日在省人民大会堂举办。届时，历史最悠久的郑州住交会将全面升级，重塑中原房展价值，为客户提供至高附加值的品牌服务，为广大消费者筛选出心目中“品质卓越”的“舒居”楼盘。

据住交会组委会介绍，展会期间将不间断地启动郑州晚报、郑州日报、中原网、中原手机报及其他媒体平台进行宣传。同时，房展会期间，郑州晚报将特别印制数万份展会宣传海报，在城区的各个重点区域，包括中原报业传媒集团遍布全城的阅报栏发放，展开高强度、大幅度的宣传攻势，让全城市民对此次房展会有一个全面、鲜明的了解，迅速提升全城关注度。

据悉，为方便市民观展，本次住交会将启动多条看房线路，并在展会现场免费发放10000份《舒居购房指南》精美画册，更好地引导主流消费视线。

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