提要：昨日，某研究院发布了《2013年6月中国房地产指数系统百城价格指数报告》。报告显示，6月份，全国100个城市(新建)住宅平均价格为每平方米10258元，比5月份环比上涨0.77%， 71个城市环比上涨，29个城市环比下跌。其中，郑州6月新建住宅平均价格为每平方米8804元，与5月相比，每平方米上涨了167元。

昨日，某研究院发布了《2013年6月中国房地产指数系统百城价格指数报告》。报告显示，6月份，全国100个城市(新建)住宅平均价格为每平方米10258元，比5月份环比上涨0.77%， 71个城市环比上涨，29个城市环比下跌。其中，郑州6月新建住宅平均价格为每平方米8804元，与5月相比，每平方米上涨了167元。

新建住宅均价连续13个月环比上涨

根据百城指数对100个城市新建住宅的全样本调查数据，2013年6月，全国100个城市(新建)住宅平均价格为每平方米10258元，自2012年6月以来连续第13个月环比上涨，涨幅比上月缩小0.04个百分点。同比来看，全国100个城市住宅均价与2012年6月相比上涨7.40%，涨幅比上月扩大0.50个百分点。

北京、上海等10大城市住宅均价为每平方米17376元，环比上涨1.01%，与上年同期相比上涨9.93%。

6月份郑州新建住宅均价每平方米环比涨了167元

根据百城指数公布的数据，6月份郑州新建住宅平均价格为每平方米8804元，比5月份环比涨幅上涨1.93%，每平方米上涨了167元，环比涨幅居第7位。

此外，百城指数统计的我省洛阳市，6月份房价为每平方米5366元，环比涨幅为1.49%，居涨幅榜第16位；新乡市6月份房价为每平方米4178元，环比下降了0.19%，居于跌幅榜的第28位。

分析：后市房价上涨压力依然较大

对于6月份的房价情况，该研究院分析认为，6月以来，银行间货币流动性趋紧，上海银行间同业拆放利率创下历史高点，个人房贷政策因信贷额度不足略有收紧，如首套房利率优惠减少、批贷周期延长、部分商业银行停贷等。在宏观经济增长不确定预期增强和货币流动性紧张的背景下，多个城市新房供应量继续增加，推动房价涨幅继续微幅缩小。

该研究院认为，目前多个城市新房、二手房的成交量近期逐渐企稳增长，表明购房需求仍较为旺盛；品牌房企销售业绩增长显著，资金状况和抗风险能力较强，降价促销的动力不足；热点城市土地市场持续升温，少数区域再次出现地价超过周边房价的情况。展望下半年，央行表示“合理调节流动性，维护货币市场稳定”，在需求推动、土地市场高温等众多因素的推动下，房价上涨压力依然较大。