郑州市房管局：开发商擅自涨价的不准其卖房
郑州市规定，开发商擅自涨价的不准其卖房
未来房价将趋稳
受“国五条”细则出台及各地政府落实政策在最后一天才密集出台的影响，3月份二手房成交量创下了历史新高。但光看到这些是不够的，数据显示，3月份新房市场也是异常活跃，当月郑州市区商住房成交量达到9014套，创下3年来的同期新高。
昨日，市住房保障和房地产管理局召开新闻发布会，今年第一季度，郑州市区商住房卖了19656套，销售均价为每平方米7206元，销售价格在每平方米7000~8000元的商住房销售面积和销售套数占比均在1/3以上。市房管局表示，对于擅自提价的开发商，将暂停其卖房。
数据
开工量：住宅新开工面积同比增长3.8%
据市统计局初步统计，2013年第一季度，全市房地产投资额213.69亿元，同比增长29.9%；其中，住宅投资额137.85亿元，同比增长26.8%。
商品房新开工面积524.53万平方米，同比增长2.0%；其中，住宅新开工面积381.89万平方米，同比增长3.8%。
商品房竣工面积223.70万平方米，同比增长26.1%；其中，住宅竣工148.24万平方米，同比增长19.7%。
一季度，房地产开发企业到位资金344.52亿元，同比增长45.3%，其中，国内贷款32.46亿元，同比增长7.1%，自筹资金157.46亿元，同比增长38.4%，其他资金154.60亿元，同比增长65.8%。
投放量：商住房投放面积121.78万平方米
一季度，市区商品房投放面积212.01万平方米，同比增长109.4%；其中，商住房投放面积121.78万平方米，同比增长45.32%。
销售量：商住房销售面积187.89万平方米
一季度，市区商品房销售222.87万平方米，同比增长58.75%；其中，商住房销售面积187.89万平方米，同比增长53.52%。
从销售套数和房价来看，一季度，市区商品房累计销售了22343套（间），同比增长57.04%；销售均价为每平方米7982元，同比上涨17.35%。其中，商住房累计卖了19656套，同比增长52.74%，销售均价为每平方米7206元，同比上涨20.97%。
市房管局数据进一步显示，今年一季度，市区销售价格在每平方米7000~8000元的商住房销售面积占比为33.34%，套数占比为33.16%。
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