提要：近日，记者对郑州市即将在2013年入市的纯新盘数量做了一个简要统计，根据估算，大概有38个纯新盘于今年入市，相较于去年的26盘，增加了12盘，增长幅度达46.2%。虽说这仅仅是一个预计数字，但其中的数字变化还是反映出不少房地产企业对2013年郑州楼市的看好。

近日，记者对郑州市即将在2013年入市的纯新盘数量做了一个简要统计，根据估算，大概有38个纯新盘于今年入市，相较于去年的26盘，增加了12盘，增长幅度达46.2%。虽说这仅仅是一个预计数字，但其中的数字变化还是反映出不少房地产企业对2013年郑州楼市的看好。

中原经济区引发关注

去年12月初，国家发改委正式发布了《中原经济区规划》，这是继国家出台指导意见后，推进中原经济区建设的又一重大举措。郑州作为中原经济区建设的重要组成部分，自然成为全国房地产企业的关注重点。

2012年12月28日，万科总裁郁亮和美景集团董事长王小兴联袂而至，在郑州静雅酒店与郑州各大主要媒体记者见面。此前，微博上流传万科与美景“联姻”的“传说”终于得到了证实。至此，中国房地产十强企业中，已有7家融入郑州本地，分别为万达、恒大、万科、绿地、保利、华润和世茂。地产界常说的“招保万金”，只剩招商地产尚未进入郑州市场。

在被记者问及万科为何来河南的话题时，郁亮回答：“古语都说了呀，得中原者得天下，河南是一个巨大的市场，我们再不来河南，股东们就都不愿意了！我还做不做CEO啦？”虽说回答的有些玩笑，但其中的深意还是耐人寻味。郁亮表示，郑州的城市发展非常快，再过一两年，郑州就会大不一样。

去年楼市显翘尾

国家统计局发布的2012年1~11月份全国房地产开发和销售情况显示，1~11月，全国房地产开发投资64772亿元，同比名义增长16.7%，增速较1~10月提高1.3个百分点。这是近5个月来，该指标首次回升至16%以上。业内普遍将此理解为楼市从底部回升的重要信号。

2012年前11个月，与房地产开发投资相关的房屋新开工面积、企业购置土地面积和土地成交价款等指标虽仍下降，但下降幅度均有所收窄。同期，全国商品房销售面积9.17亿平方米，同比增长2.4%，这是该指标2012年以来首次正增长。

跨入新的一年，楼市在经历了2012年年末“翘尾”行情之后，2013年被寄予更多期望。记者了解到，开发商多看好今年楼市，积极拿地储备“粮草”的同时，也将新一年的销售目标上调。

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