提要：从4月1日起市管公积金将按照本市最新的最低工资标准进行贷款额度审核由于最低工资标准将影响最低生活保障金同时上调额度一部分市民在进行公积金贷款时或许将影响其贷款额度。记者昨日从北京公积金中心获悉如上内容。

从4月1日起市管公积金将按照本市最新的最低工资标准进行贷款额度审核由于最低工资标准将影响最低生活保障金同时上调额度一部分市民在进行公积金贷款时或许将影响其贷款额度。记者昨日从北京公积金中心获悉如上内容。

按照目前标准本市公积金贷款最高额度为80万元。而系统会根据个人信用、年龄、学历、职业等多个方面确定等级购买政策性住房或套型建筑面积在90平方米(含)以下的首套自住住房评为AAA级和AA级信用等级的申请人贷款额度可分别上浮30%和15%即104万元和92万元。而去年4月新出台的规定显示将根据借款申请人的月收入确定贷款额度。这个额度也取决于借款申请人每月偿还贷款后保留的人均生活费。作为商品房的购买者每月留存的最低生活费不得低于每人每月980元。

昨日一部分中介和统计机构称已经接到通知自4月1日起北京住房公积金管理中心将按新最低工资标准审核贷款额度贷款公式中的最低生活保障金由每人980元变更为1092元。这就意味着如果借款申请人的公积金缴存数额不变贷款的额度就会相应降低。

北京公积金中心相关工作人员称确有此事但公积金贷款依然执行现行政策贷款的审核和发放程序和政策没有变化。同时由于最低额度每人每月只上调了112元主要还是依赖借款人的缴存额、房价、首付款、年龄等方面判断因此不能直接计算为夫妻双方每月将少贷款几百元。目前网上传闻的贷款80万元将减少到75万元也并不正确。