提要：上海二手房指数办公室昨天发布的统计数据显示今年1月上海二手房市场开局明显冷清延续上月涨幅下滑态势。1月上海二手房指数为2941点比去年12月升7点环比涨0.26%涨幅相比去年12月缩小了0.37个百分点。

上海二手房指数办公室昨天发布的统计数据显示今年1月上海二手房市场开局明显冷清延续上月涨幅下滑态势。1月上海二手房指数为2941点比去年12月升7点环比涨0.26%涨幅相比去年12月缩小了0.37个百分点。

据抽样统计总体看房量下降两成成交量下降一成。尽管挂牌量增加10%左右诚意卖家增多但不少买家从追涨转为持币观望。受新年开局房贷收紧以及临近春节传统淡季影响买卖热情减弱市场降温明显。

此外据上海房屋租赁指数办公室统计今年1月上海租赁市场淡季不淡租金涨幅大幅上升超过去年月度最高水平。1月上海房屋租赁指数为1500点比去年12月升20点环比涨1.40%涨幅相比上月扩大0.75个百分点。租赁市场走势强劲部分板块带看量及成交量上升约40%。