提要：今年前9个月，乌鲁木齐商品房市场呈现出“量涨价跌”态势，其中，商品房登记成交量同比增长67.43%，而商品房平均成交价格则同比下降3.84%。

今年前9个月，乌鲁木齐商品房市场呈现出“量涨价跌”态势，其中，商品房登记成交量同比增长67.43%，而商品房平均成交价格则同比下降3.84%。

根据乌鲁木齐市最新统计数据，1月至9月，乌鲁木齐商品房登记成交450.41万平方米(40449套)，同比增长67.43%，其中商品住房登记成交414.71万平方米(37351套)，同比增长74.28%;商品房平均成交价格6045.62元/平方米，同比下降3.84%，其中商品住房平均成交价格5669.89元/平方米，同比下降0.6%。

业内人士分析认为，乌鲁木齐商品房成交量呈现较高增长态势，主要是受一些政策因素的刺激。同时，乌鲁木齐商品住宅供求比由8月份的1.04下降至9月份的0.93，商品房市场供不应求状况有所改善。