提要：据香港注册署最新的数据显示，八月份香港房市成交量为5111宗，环比7月下跌6.9%，同比去年大幅下降近50.37%。

据香港注册署最新的数据显示，八月份香港房市成交量为5111宗，环比7月下跌6.9%，同比去年大幅下降近50.37%。

另据香港中原地产数据显示，一手私人住宅方面，2013年8月份成交520宗，较2013年7月份的200宗上升1.6倍，由2013年6月份 的106宗谷底连升两个月。金额方面，2013年8月份成交45.8亿港元，较2013年7月份的18.5亿港元回升1.5倍，由2013年6月份的 10.5亿港元谷底连升两个月，反映7月间发展商积极推盘，带动一手交投上升。

二手私人住宅方面，2013年8月份成交2658宗，较2013年7月份的3440宗下降22.7%。登记宗数为2013年4月份成交2171 宗后四个月以来最低。金额方面，2013年8月份为152.3亿港元，环比2013年7月份的180.3亿港元下降15.5%。为最近三个月以来的新低。

香港中原地产研究部高级联席董事黄良升指出，8月份的成交下跌，主要是二手私人住宅登记宗数下跌，而一手私人住宅登记宗数却上升。数字反映7月间整体香港房市成交仍然淡静，整体成交仍持续处于偏低水平。