提要：今年上半年北京市二手住宅成交量为93184套，较2012年同期上涨76.8%，达到了2012年全年成交的64.9%。

今年上半年北京市二手住宅成交量为93184套，较2012年同期上涨76.8%，达到了2012年全年成交的64.9%。 链家地产的数据显示，上半年二手房住宅成交均价为27089元/平方米，同比上涨24.7%。而房价同比上涨较多，是由于2012年上半年处在价格下跌后的低谷期，导致同比增幅比较明显。

对后市，业内人士分析认为，三季度二手房成交量可能不会持续攀升。若三季度业主改变观望态度，逐渐入市，则可能会带动市场逐步回暖。