提要：日前，广州市国土房管局出台新规定，将从4月24日起，全面执行商品房住宅预售价格网上申报制度，开发企业销售住宅，必须办理预售网上申报，并接受国土房管部门的价格指导。这是继北京之后，第二个明确表示要对房价进行指导的城市。

日前，广州市国土房管局出台新规定，将从4月24日起，全面执行商品房住宅预售价格网上申报制度，开发企业销售住宅，必须办理预售网上申报，并接受国土房管部门的价格指导。这是继北京之后，第二个明确表示要对房价进行指导的城市。

对广州市国土房管部门出台的这一新规，广东省地产商会常务副会长兼秘书长黄朝辉指出，这个新规定实施后，以后定价过高的楼盘都将申请不到预售证 而无法开售，这至少在短时间内，对抑制房价来说确实是个重大举措。这个新举措的出台，显示了广州市政府坚决贯彻、执行“新国五条”、延伸“穗国五条”精 神，坚决抑制房价过快上涨的决心。相信在政府的大力监督、整顿下，广州市的房价应该能维持在合理的水平。房地产市场价格肯定能得到有效的抑制。对政府的这 个新举措，广东省地产商会是拥护和支持的，也会发动属地会员，积极配合政府的工作。

他还建议，在如何制订“指导价”方面，一定要有一套科学合理、透明的机制。除了国土房管局的房地产管理部门、物价部门要参与外，还需要国土房管 局的法制部门，还有行业组织监察、工商等部门均参与进来。房地产商会、协会等行业组织，代表的不仅有企业，还有民生民意，有最及时、最全面的市场信息。市 场数据，对指导价的制定有一定的参考、监督作用，应该发挥出他们的作用来。