提要：3万套！世华地产的最新统计数据显示，今年一季度深圳共成交二手房30745套，合计成交面积265万平方米，环比分别大幅上涨64%、68%。其中，就在“新国五条”出台的3月份，二手房抢闸过户，以2万套创下进三年新高。

3万套！世华地产的最新统计数据显示，今年一季度深圳共成交二手房30745套，合计成交面积265万平方米，环比分别大幅上涨64%、68%。其中，就在“新国五条”出台的3月份，二手房抢闸过户，以2万套创下进三年新高。

同时，房价也有抬头涨势，世华地产成交系统数据统计，一季度深圳二手住宅成交均价18720元/平方米，环比上涨5.5%，较前几季度的涨幅有所放大，比去年同期上涨18.6%。“一是市场总体形势仍然是供给小于需求，业主放盘价格坚挺；第二‘国五条’出台后买家担心政策提及的‘按差价的20%个税’会转嫁到自己身上，想赶政策末班车成交，心理接受价格也在提高。”

不过，深圳版细则落地后，本月二手房成交明显放缓，中介普遍反映购房者不再那么着急入市，业主也不再愿意议价，双方又开始新一轮的博弈期。“在没有成交量的支撑下，价格没有上涨的空间，短期内可能会出现小幅度的下降。”世华地产预测。