提要：3月31日“新国五条”上海细则出台，至今已经两周时间，由于具体细则尚未出台，各房地产交易中心仍未按20%税率征收个税。不过，上海二手房市场成交量却先行下滑，有中介称，4月以来店里仍是零成交。

3月31日“新国五条”上海细则出台，至今已经两周时间，由于具体细则尚未出台，各房地产交易中心仍未按20%税率征收个税。不过，上海二手房市场成交量却先行下滑，有中介称，4月以来店里仍是零成交。

成交环比下降七成

汉宇地产、德佑地产、信义房屋、21世纪不动产等房屋中介4月8日公布的数据显示，2013年3月上海市二手房市场的成交套数约为70511 套，环比提升3.55倍。其中，二手住宅合计成交约67506套，环比提升3.66倍，同比提升3.4倍，为近9年以来的最高单月成交纪录。

事实上，上海20%个税政策尚未执行，但二手房成交却应声而落，出现了成交量大幅下滑现象。