提要：展板信息无人问、看房班车坐不满，中介比购房客多……“国五条”上海细则出台后的首个房展会——2013年上海二手房交易展示会昨天冷清落幕，虽然多家中介精选出千套“免税房”和急抛盘吸引购房者，但吸引的观众量并不多，现场成交仅6套房。

展板信息无人问、看房班车坐不满，中介比购房客多……“国五条”上海细则出台后的首个房展会——2013年上海二手房交易展示会昨天冷清落幕，虽然多家中介精选出千套“免税房”和急抛盘吸引购房者，但吸引的观众量并不多，现场成交仅6套房。

汉宇地产相关负责人表示，这种情况的根本原因还是在于3月过热的成交透支，“末班车”效应让一些本来计划下半年甚至明年再买房的人提前入市，将使此后几个月二手房的看房、交易量减少。“我预计4月份二手房的成交套数在1.5万－2万套左右。”而3月份二手房的成交套数大约是7万套。

从房源上看，整个馆内遍布“满五年唯一”的房源，也就是俗称的“免税房”。经过一轮热炒，“免税房”前期已消化不少。虽然有中介公司宣称精选出千套“免税房”和急抛盘吸引购房者，但实际达成成交的并不多。记者了解到，展会现场成交仅6套房源，绝大部分参观者仍以登记为主。