提要：俗语说赶前不赶后，在“新国五条”出台后，一些开发商抢在上半年完成全年销售任务“大头”的愿望更强烈了。目前需求旺盛、市场向好，如果有房可售，此时不动更待何时？

俗语说赶前不赶后，在“新国五条”出台后，一些开发商抢在上半年完成全年销售任务“大头”的愿望更强烈了。目前需求旺盛、市场向好，如果有房可售，此时不动更待何时？

在全市各大板块中，江北开发商率先集体表现出积极姿态。2月23日，很多开发商还在“放假”状态，旭日上城就推出了一批190平方米大户型。据悉，该楼盘3月份还要推出两幢中小户型新房源。“我们四五月份还会陆续推房，上半年共计划推出1500套左右。”弘阳地产营销总监傅小建表示，销售团队希望能在上半年完成全年任务的60%。据介绍，该公司旗下另一项目，许久没有推房的旭日爱上城，也准备赶着这拨行情推出约300套新房源。

记者同时了解到，江北另一大盘大华锦绣华城也在积极准备3月份推房，据该项目策划经理周长坤介绍，他们上半年的销售目标是5万平方米左右，为全年的一半。另外，苏宁环球集团开发的天润城和威尼斯水城两个项目“金三银四”的推盘量相加后预计达到1500套。

除江北外，其他板块的楼盘3月份也将动起来。板桥的金地自在城将推120套房源，河西的华润悦府将推出2号楼，碧桂园·凤凰城将推出88-140平方米高层洋房，江宁的中航樾府、保利梧桐语、骋望丽都等近10家楼盘都在酝酿推出新房源。

开发商对3月份的销售有信心，来源于市场的明确信号。今年1-2月份楼市一直淡季不淡，虽然春节后入市新房源很少，但最近一周的认购水平却相当不错。南京网上房地产数据显示，2月18日至2月24日的一周，南京全市共认购商品住宅1730套，日均认购量为247套。业内人士指出，这样的单日认购量，已经达到旺季的正常水平。

有开发商对记者坦言，“两会”结束后房地产调控政策也许还会有变化，所以只要工程条件允许，赶在3月份“抢跑”一批房源是比较好的。

另一方面，虽然“国五条”刚刚出台，各界也展开热议，但南京楼市目前似乎受影响不大，也未引发观望情绪。多数专家认为，“新国五条”只是定下了坚持调控的基调，提出了新的调控思路，不会对市场交易形成很大的打击。如果后期有细则出台，市场才有可能出现较大波动。