提要：来自杭州土地储备中心的数据显示，1月20日，杭州今年第一宗商住地——杭政储出[2013]1号地块将挂牌出让。

观点地产网讯：来自杭州土地储备中心的数据显示，1月20日，杭州今年第一宗商住地——杭政储出[2013]1号地块将挂牌出让。

挂牌资料显示，该地块出让面积约5.8万平米，规划为居住兼商业商务用地，建筑面积为20万平米，起拍价为16亿元，折合楼面价7997元/平方米。该地块也就是业内人士口中的“之江度假村地块”。

地块位于滨江区(杭高新收储[2007]1号地块)，东至西环路，南至江南大道，西至规划支路，北至杭州市土地储备中心、杭高新收储[2004]7号地块、杭州市开元之江度假村有限公司、中国美术学院滨江校区地块。

查阅资料可知，该地块曾于2010年挂牌出让，绿城、钱江、开元等房企都对此地块颇感兴趣，最终因为规划调整而暂缓出让。

2012年下半年，中海获得的杭州钱江新城二期稀缺一线江景地块的楼面价为3万元/平米，而即将出让的1号地块位于一桥南板块，南至江南大道，东至西环路，西至规划路，隔江北望六和塔，地理位置十分优越。

有消息称，曾对该地块充满兴趣的开元、钱江均不打算参与竞拍，而佳兆业则对该地块有兴趣。

据悉，目前地块周边的普通住宅项目二手房的均价在1.5万-2万元之间，沿江江景房寰宇天下、钱塘帝景剩余房源的均价为2.4万元/平米。（作者: 梓宇）