提要：汤臣集团有限公司1月28日宣布，汤臣房地产、汤臣高尔夫及土控就汤臣房地产向土控收购体育用地及新增用地发展项目订立框架协议。

观点地产网讯：汤臣集团有限公司1月28日宣布，汤臣房地产、汤臣高尔夫及土控就汤臣房地产向土控收购体育用地及新增用地发展项目订立框架协议。该框架协议还包括修订汤臣地块若干地块交付及业权登记的若干条款。

公告显示，汤臣房地产以2.5亿元向土控收购体育用地土地使用权。该地块位于上海浦东金桥张江地区B-2及B-13-4地块内的北地块，面积42.22万平方米，使用权限不超过50年。

汤臣房地产以8.48亿元向土控收购新增用地发展项目，包括位于上海浦东金桥张江地区B-2及B-13-4地块内北地块中地块面积为2.83万平方米的新增用地土地使用权及在建工程。该地块规划楼面面积1.71万平方米用作住宅用途。

资料显示，土控为有关体育用地及新增用地的土地使用权持有人。为位于上海浦东新区成立的国有企业。

汤臣集团表示，将体育用地及新增用地纳入总体规划，可以提升项目的整体价值。且新增用地可以补充集团现有的土地储备。预期收购事宜有利于集团。

公告还还提到，虽上述收购事宜属于集团一般日常业务交易，但土控为汤臣一家附属公司的主要股东，故该交易构成《上市规则》14A章项下的关联交易。

历史资料显示，2012年12月6日，汤臣集团有限公司发布公告称，其附属公司津湾房产向天津金融城公司提供委托贷款并由交通银行担任贷款代理，三方签署了《委托贷款协议》。

公告指，据各自贷款协议，津湾房产将向天津金融公司提供委托贷款5875万元，向天津汤臣公司提供委托贷款1.76亿元，有关垫付予天津金融城及天津汤臣公司的委托资金贷款将按其于津湾房产的股权比例作出。