提要：去年四季度开始的楼市“翘尾”，给了开发商“看涨2013年”的遐想空间，沈阳刚需们明显感到“涨价”的寒意。

去年四季度开始的楼市“翘尾”，给了开发商“看涨2013年”的遐想空间，沈阳刚需们明显感到“涨价”的寒意。

然而，“涨声”来早了！本周本报记者多路探访楼市，发现在售楼盘价格依然保持平稳，多数楼盘的优惠政策依然持续。

但大势向好的预期，让开发商们对“房价上涨”保持乐观，市场对于春节后“涨价”已达成默契。

如此看来，对于刚需购房者来说，若能在春节前“搞定”房子，不失为“上上之举”。

月房价平稳多数项目优惠持续

本周，本报记者分别走访浑南、长白、大东、铁西、沈北等几个热点板块，发现“翘尾”现象依然明显，在售楼盘明显多于往年，包括恒大、保利达、龙湖、格林等大品牌项目，仍然在持续推售，而价格未见起伏。“我们还是推高层，价格跟元旦前基本不变。”位于浑南的格林·馨港湾项目售楼员表示。而同样推盘的保利达·江湾城、河畔新城，也表示价格基本保持不变。

不仅如此，各项目的优惠力度也基本持续。其中不乏“一成首付”、“交2万抵4万”、“全款9.4折”等优惠“硬菜”，而且多数项目表示，优惠将一直持续到春节之前。“1月份沈阳整体房价平稳，只有个别项目因产品调整，有涨价趋势。而优惠方面，因为推盘项目多数追求现金流量，所以促销力度还是比较实惠。”沈阳新峰房地产咨询有限公司总经理助理于岳雅说。

月房价平稳多数项目优惠持续

本周，本报记者分别走访浑南、长白、大东、铁西、沈北等几个热点板块，发现“翘尾”现象依然明显，在售楼盘明显多于往年，包括恒大、保利达、龙湖、格林等大品牌项目，仍然在持续推售，而价格未见起伏。“我们还是推高层，价格跟元旦前基本不变。”位于浑南的格林·馨港湾项目售楼员表示。而同样推盘的保利达·江湾城、河畔新城，也表示价格基本保持不变。

不仅如此，各项目的优惠力度也基本持续。其中不乏“一成首付”、“交2万抵4万”、“全款9.4折”等优惠“硬菜”，而且多数项目表示，优惠将一直持续到春节之前。“1月份沈阳整体房价平稳，只有个别项目因产品调整，有涨价趋势。而优惠方面，因为推盘项目多数追求现金流量，所以促销力度还是比较实惠。”沈阳新峰房地产咨询有限公司总经理助理于岳雅说。