提要：继前一日主城区成交低潮之后，昨天，杭州主城区成交依旧没有大幅突破，截至18：00，主城区共成交113套。这段时间，楼市整体似乎又陷入了比较温吞的状态，除了少数个盘持续放量外，大多项目成交并不理想。

继前一日主城区成交低潮之后，昨天，杭州主城区成交依旧没有大幅突破，截至18：00，主城区共成交113套。这段时间，楼市整体似乎又陷入了比较温吞的状态，除了少数个盘持续放量外，大多项目成交并不理想。

据杭州透明售房网显示，昨天杭州(包含萧山、余杭)共成交商品房192套，其中萧山、余杭成交79套；预定上，继前一日预定惨淡之后，昨天全市共预定32套，主要得益于单一楼盘的预定放量。

从成交上来说，与前一日成交情况并无大的差异，昨天主城区成交113套，其中位于滨江区的中海·钱塘山水 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)以19套的成交量拔得头筹。据透明售房网显示，该楼盘并不是今年的新盘，在2009年及2010年分别推出了住宅及商业项目，其中住宅已经售罄，商业尚有2套可售房源。昨天位列第二名的是萧山区的奇景佳苑，当日成交13套，而拱墅区桥西板块的凯德·龙湾以7套的成交量位列第三名。

预定方面，继前一日预定惨淡之后，昨天由于有余杭区晶品阁这一项目的带动，总体的预定成绩不算难看，全市共预定32套，其中晶品阁就贡献了27套的预定量，个盘支撑效益十分明显，其余楼盘预定均为个位数。

除了成交、预定的情况外，11月整体的退房量也比较大。截至昨天，据透明售房网显示，杭州主城区共有86起退房，包括西湖区、上城区一些总价较高的房源都出现了不少于1起的退房量。“年底到了，很多购房者可能资金上会有周转的问题，退房会相对集中；另外，一些公司也不乏内部预定的情况。”一位业内人士分析说。

昨日成交前三楼盘

排名 楼盘名称   区域 成交套数

1 中海·钱塘山水 滨江区 19套

2 奇景佳苑       萧山区 13套

3 凯德·龙湾     拱墅区 7套