提要：10月国内17个城市的房价环比下降，沈阳新房价格环比下降0.3%，同比下降1.7%。

10月国内17个城市的房价环比下降，沈阳新房价格环比下降0.3%，同比下降1.7%。

17城新房价格环比下降

昨日，国家统计局公布了10月国内70大中城市的住宅销售价格变动情况。

与9月数据显示，新建商品住宅价格下降的城市为17个，较9月减少了7个；18个城市价格与9月持平；35个城市价格上涨，比上月增加了4个，但涨幅均未超过0.5%。

与去年同期相比，新房价格下降的城市有56个，较9月增加1个；2个城市价格同比持平；12个城市价格同比上涨，涨幅均未超过1.5%。

沈阳新房价格环比降0.3%

10月，沈阳新建商品住宅价格保持稳定趋势，环比波动由9月上涨0.1%变为下降0.3%；同比波动由9月下降1.5%扩大至下降1.7%。

从户型来看，沈阳大户型新房降价幅度最大。144平方米以上户型价格环比下降0.9%，同比下降1.9%；90~144平方米户型价格环比下降0.3%，同比下降2.2%；相比之下，小户型新房价格波动较小，90平方米以下户型价格与上月持平，同比下降1.3%。

10月沈阳住宅均价6281元

百分比波动也许难以令您理解房价的变化，中国指数研究院对住宅售价的统计能提供一个参考。

据其计算，10月份沈阳的住宅均价为6281元/平方米，这一价格比9月份沈阳住宅均价下降了1元/平方米。代表成交住宅价格的住宅中位数则与9月持平，仍为5850元/平方米。

业内表示，下降1元更多是代表一种稳定的趋势，从以往的调查数据来看，今年以来，沈阳住宅价格一直保持每平方米6000多元的价位，始终没有出现太大的波动。

■数字

辽宁商品房

销售面积增一成

来自辽宁省统计局的数据显示，前三季度，辽宁商品房销售面积5686.2万平方米，增速由上半年的下降3.2%转变为增长11.5%；商品房销售额2781亿元，增速也由下降1.5%转变为增长15%。前三季度，辽宁房地产开发投资4057.9亿元，比上年同期增长19.4%，增速高于全国4个百分点。其中，住宅投资2922.6亿元，增长13.5%。