提要：沈阳地铁九、十号线以“双L”形式将沈阳市东南西北相扣成环，将老城区和浑南新区连为一体，同时串联起于洪新城、长白岛、苏家屯、浑南新城等高速发展的新区。

近日，沈阳确定了地铁九、十号线的具体建设路线。

据悉，新线路的确定为房地产市场新一轮的“地铁房”加码，新地铁房楼盘备受购房者瞩目。

新地铁周边大盘云集

沈阳地铁九、十号线以“双L”形式将沈阳市东南西北相扣成环，将老城区和浑南新区连为一体，同时串联起于洪新城、长白岛、苏家屯、浑南新城等高速发展的新区。

记者初步统计，沿着年底即将启动建设的地铁九、十号线分布的多家大盘，包括中海、华润、金地、首创、龙湖、奥园等众多开发商都有住宅项目推出。如位于铁西的华润置地广场、绿夏爵士汇、爱丽香舍；位于会展中心附近的华润奉天九里、首创国际城、华发首府；位于沈北大学城的汇置尚都、华强城、唐轩公馆、太湖国际花园；位于长客总站、龙之梦、万泉公园附近的万城、宝地铭郡、龙之梦亚泰城；位于苏家屯的奥园会展广场、长堤湾、华府丹郡等。

据了解，目前一、二号线地铁周边的楼盘已经相对成熟，沿线地段近两年价格都有大幅增长。在2011沈阳房地产开发企业销售20强评选中也可以清楚地显示，进入销售排行榜单的楼盘，几乎全是地铁沿线物业。

啥时购地铁房最合适？

家住保利上林湾，公司在奥体中心附近，每天因上下班发愁的林先生现在每天都在期待新地铁线路的动工。

“现在上班我坐公交车，就算除去堵车情况也得100分钟。如果地铁九、十号线开通，我下楼就上地铁，按目前沈阳地铁平均速度，只需三四十分钟就可以了。”

“随着新的地铁线路的确定，必将对置业者提供更多购房的选择。”首创置业沈阳公司副总经理李硕告诉记者，沈阳地铁环线的开通对于新兴区域的影响尤为重要。“便捷的交通方式对于区域内的房地产市场有着积极的拉动作用，可以促进房地产开发，并逐渐形成良性循环，有利于区域房地产市场和城市的健康发展。”

如今，瞄着地铁盘算购房的人也越来越多。

“无论自住还是投资，地铁沿线的楼盘保值、增值能力都早已得到了众多购房者的认可。而在地铁开通前出手也是业内公认的好时机。”汇置尚都项目营销总监喻汉华告诉记者。

同时，有业内人士也指出，购买新的地铁房要抢占先机，地铁未建成之前购买价格相对便宜，看准形势，及时出手或是最好的选择。