提要：10月24日下午，省地产商会2012年第三季度房地产市场分析会在郑州举行，与会专家学者、部分企业家代表以“分析形势 预判未来”为主题，针对我省今年第三季度房地产市场走势和国家房地产调控政策对市场的影响各抒己见，共同探讨第四季度及明年房地产市场走势，以及如何更好地引导房地产市场良性发展。

中原网讯：　“针对省会非住宅类地产库存首次超过住宅类的现象，建议政府科学推地，强力推进住宅禁商，出台政策，消化库存，保持楼市健康发展。”这是参加河南省房地产业商会今年第三季度房地产市场分析会上与会专家学者达成的共识。10月24日下午，省地产商会2012年第三季度房地产市场分析会在郑州举行，与会专家学者、部分企业家代表以“分析形势 预判未来”为主题，针对我省今年第三季度房地产市场走势和国家房地产调控政策对市场的影响各抒己见，共同探讨第四季度及明年房地产市场走势，以及如何更好地引导房地产市场良性发展。

省地产商会常务副会长兼秘书长赵进京主持会议

省地产商会常务副会长兼秘书长赵进京首先致欢迎辞并主持会议。会议公布了1-9月份全国房地产开发和销售情况、河南省统计局发布的前三季度房地产开发市场运行情况，以及郑州市9月份及第三季度房地产市场分析数据。数据显示，郑州市第三季度非住宅投放量迅速提升，市区非住宅投放面积达到136.47万平方米。尤其是9月份郑东新区大量商业地产项目集中入市，使当月市区非住宅的投放量达到85.69万平方米，创下单月非住宅投放量的最高值，非住宅类地产库存首次超过住宅类库存。第三季度，郑东新区商业用房投放面积共计10.17万平方米。随着郑州新客运东站投入运营，郑东新区的写字楼和商铺继CBD内外环之后，进入了又一个集中上市期。

河南财经政法大学教授刘社

郑州大学旅游管理学院院长杜书云