提要：上周日，南京楼市重现“日光盘”。10月14日下午，绿城水晶蓝湾首批产权式超五星酒店开盘销售，50套湖景公寓遭200人疯抢，开发商临时加推的30套房源，也在半小时内售罄，火爆程度让业内人士咂舌。

上周日，南京楼市重现“日光盘”。10月14日下午，绿城水晶蓝湾首批产权式超五星酒店开盘销售，50套湖景公寓遭200人疯抢，开发商临时加推的30套房源，也在半小时内售罄，火爆程度让业内人士咂舌。

10月14日，蓄水仅2周的绿城水晶蓝湾火速开盘。水晶蓝湾售楼处在中午就迎来200多位购房者守候在售楼处。下午2：30正式开盘后， 1小时内原定推售计划中的50套被抢光，开发商不得不临时加推30套房源，半小时后再次售罄。抢到房的洪女士一家三口欣喜万分：“我们就住附近，绿城这个楼盘关注很久了。之前单价两万多；今天我们选的75平方米的户型，单价只有14000多元。5年后，凭绿城的品牌和品质，这个地段房价最少也要涨一两千吧。”

“我排在九十几号，只有50套房子，来了这么多人，起初我很担心买不到。”带领亲友团来抢购绿城水晶蓝湾的李先生如愿购房后兴奋不已。“现在缺少安全稳妥的投资渠道，前几年房地产火爆的时候，可以随便买一处房产，坐着等升值就好了，但这几年这种省心的投资方式早就行不通了。这个楼盘有专业的酒店运营，再加上5年后也能保障6%的年收益，考虑到房子的增值，我10年就能回本了。”

据了解，该盘此次遭遇抢购与稀缺地段和高收益分不开。该盘距离地铁百家湖站60多米，旁边云集1912、金鹰百货等高端商业圈，加上世界顶级酒店运营商法国柏栎酒店管理公司，承诺每年投资回报为6%，并在置业者购房时一次返还5年投资回报总计30%。“这一销售模式扭转了买房等升值的泡沫型投资模式。”专家认为，一旦出现能确保高收益产品，被压抑的投资需求就会产生集中的爆发，这次绿城水晶蓝湾就是最好的例证。即便如此，当天还是有很多客户尚未买到，开发商表示将筹备加推。