提要：中秋之夜，《中国好声音》落下帷幕，冠军出乎不少人意料——梁博，从头到尾都安安静静唱歌、平淡得不能再平淡。

中秋之夜，《中国好声音》落下帷幕，冠军出乎不少人意料——梁博，从头到尾都安安静静唱歌、平淡得不能再平淡。

秋交会，是开发商热切盼望的“银十”，是冲刺年底业绩的重要关卡。而对于购房者而言，这也是一场如同《中国好声音》般的房产盛宴，不少人就指着在5天内下单一个中意项目。因此，各大开发商铆足劲，利用各式各样的营销新招怪招，来抓住购房者的眼球。本届秋交会上，开发商们到底是做怪招频出的“吴莫愁”、尽显美丽的“吉克隽逸”、还是踏踏实实的“梁博”？

回顾5天秋交会，争做“吴莫愁”还是不少。例如，某开发商就请来一火辣美女，身着性感服饰，大跳钢管舞。尺度之大，与“干露露”们有得一拼。现场也在短时间内挤满了人，围观者纷纷拿起手机拍摄，开发商聚人气的目的是完全达到了。而激情表演过后却是人潮的极速散去，徒留置业顾问在原地尴尬。其他噱头同理，无论是发送礼品还是节目表演，引来的大多数是暂时驻足的好奇者，而真正的潜在客户，却不知是否被挡在那围观的人群之外。

但值得庆幸的是，本届房交会，虽有“吴莫愁”现象仍存在，但更多的开发商，则是在对自己家产品清晰定位后，放弃了那些华而不实的“表演噱头”，将大部分精力放在对于项目本身的宣传上。

回过头看，人气最火爆的几大展位，留住购房者脚步的，最终是产品。例如保利，延续以往房交会风格，15个项目齐亮相，同时还将各个项目沙盘搬到现场，以方便购房者能够更加清晰认识项目。据其现场负责人说，他已服务保利5年，每次房交会，保利几乎都没有表演、礼品等噱头，就是实实在在、专注地卖产品。从这个5天展位人气不间断，及其蝉联成都多届销冠的开发商身上，或许可以读出热销的秘密—实在。

新鲜刺激的噱头，能够拉来人气，却未必能够留住人心。买房子，是件大事，购房者自然不会草率。他们永远不会为了一场精彩表演就下单。与其将银子大把投入到华而不实的表演中，不如将力使在对产品的品质打造上。