提要：受“十一”长假影响，近两周(9月24日-10月7日)沈阳商品住宅的销售备案量为42.39万㎡，其中“十一”黄金周期间的备案量锐减，仅为6.81万㎡。业内人士分析认为，今年“十一”，人们的休假热情远高于购房热情，因而影响了楼市成交量，而在“十一”长假后，部分刚性需求会快速释放，成交量将会有明显提升。

受“十一”长假影响，近两周(9月24日-10月7日)沈阳商品住宅的销售备案量为42.39万㎡，其中“十一”黄金周期间的备案量锐减，仅为6.81万㎡。业内人士分析认为，今年“十一”，人们的休假热情远高于购房热情，因而影响了楼市成交量，而在“十一”长假后，部分刚性需求会快速释放，成交量将会有明显提升。

土地市场：8块土地成交

据新峰地产数据显示，近两周，沈阳新公告土地共22块，占地面积123.48万㎡，总建筑面积300.89万㎡；成交土地共8块，占地面积37.66万㎡，总建筑面积64.47万㎡，土地成交总价5.19亿元。成交地块分别位于于洪区和铁西区，其中于洪区有5块地块成交。

商品住宅：成交42.39万㎡

近两周，沈商品房市场新增供应面积为89.89万㎡，成交面积46.54万㎡，总套数4908套。其中，商品住宅新增供应面积为75万㎡，成交面积为42.39万㎡，销售总套数4637套。按房屋类型统计，普通住宅销售面积40万㎡，套数4389套；公寓9835㎡，套数189套；别墅14055㎡，套数59套。

从销售户型面积区间看，60~90㎡的住宅卖得最多，共售出1862套；其次是90~120㎡面积户型，共售出1253套。

区域：浑南新区房子热销

从商品住宅区域销售排行看，近两周，浑南新区以1100套的销售套数位居第一，销售面积10.55万㎡；其次为铁西区，销售套数800套(6.64万㎡)；于洪区，销售套数627套(5.99万㎡)；沈北新区，销售套数568套(4.75万㎡)；大东区，销售套数416套(3.55万㎡)。

从商品住宅楼盘销售情况看，近两周，商品住宅前十名的项目共计备案13.48万㎡，浑南新区、于洪区和铁西区各有两个项目排名前十，浑南新区一楼盘项目销售排名第一，销售套数为536套。