提要：“十一”期间的杭州楼市也进入“休假”状态。据透明售房网统计，今年10月头三天，杭州主城区商品房累计成交量仅为65套，不足9月最后一天成交量的一半，进入十月，楼市成交较前期大幅下降。

“十一”期间的杭州楼市也进入“休假”状态。据透明售房网统计，今年10月头三天，杭州主城区商品房累计成交量仅为65套，不足9月最后一天成交量的一半，进入十月，楼市成交较前期大幅下降。

从杭州楼市看，尽管开发商预期的“金九”含金量略显不足，但成交仍延续前几个月的高位态势。9月最后一周，杭州楼市曾有过一波集中成交，主城区商品房成交1389套，创下今年7月以来周成交量新高。整个9月，杭州主城区商品房共成交4428套，同比上涨99%，环比今年8月基本持平。

杭州楼市“金九”不再，“银十”也基本不可期。9月最后一天，杭州主城区商品房成交160套。进入10月之后，成交量立即大幅下降，10月1日至3日的累计成交量为65套，为近五年来第二低位，杭州楼市成交进入“休假”模式。

分析人士指出，今年“十一”长假及中秋节碰头，大多数人外出旅游，楼市“休假”在意料之中。值得注意的是，传统销售旺季“金九”不再、“银十”难期，众多购房者再度陷入观望，杭州楼市前几个月的高成交量难以维持。考虑到库存和去化压力，新一波“以价换量”很可能在楼市“休假”之后展开。