提要：节日楼市：平淡之前一周里多达14家楼盘的开盘，让国庆当天的楼市略显寂寞。昨天，现代快报记者探访三家售楼处发现，缺少了优惠刺激的国庆楼市，国庆的人气与平常基本相当。

节日楼市：平淡之前一周里多达14家楼盘的开盘，让国庆当天的楼市略显寂寞。昨天，现代快报记者探访三家售楼处发现，缺少了优惠刺激的国庆楼市，国庆的人气与平常基本相当。

□现代快报记者 马乐乐人气与平常相当昨天上午10点多，河西一家在售楼盘的售楼处里，有置业顾问在看手机，却没有发现一名买房人的身影。

“有一组客户看样板间。”一名置业顾问介绍说，在售房源不是很多，也没有针对国庆搞优惠促销，因此人流量与平常工作日差不多。

在城东的紫金东郡，快报记者逗留了半个多小时，先后有五六组看房人过来。案场负责人李坤表示，国庆期间的人气与平常差不多，“市场稳定，买房人的心态也比较稳定。”

在桥北的新城香溢紫郡，昨天下午3点半左右案场里有6组看房人。售房小伙说，国庆节的看房人数的确与平常差不多，但大多是“有效客户”。“今天接待了几组，都是要预约后面房子的。”

之前一周已透支除了假期效应，国庆楼市平淡的另一个重要原因是，不少楼盘赶在国庆之前“狂欢”了。国庆之前的一周里，南京楼市开盘楼盘多达14家。

国庆之前的密集开盘，也带动了楼市认购量在9月的“翘尾”。网上房地产显示，9月28日的认购量涨到365套，29日高达568套，30日为237套。三天认购1170套的数据显然已经透支了这个国庆长假。

缺乏优惠刺激，同样是国庆楼市平淡的重要原因。统计发现，很少有楼盘针对国庆期间给出特别优惠。

“银十”不被看好“很多楼盘前面几个月卖得好，最近根本不急着卖房，这表现在很多楼盘的优惠越来越少。”一位业内人士表示，与去年和今年上半年卖房“以价换量”相比，下半年开发商更注重利润，因此即使成交量下来了，开发商仍然不担心。

记者发现，在国庆前一周里开盘的14家楼盘当中，开盘当天取得热销的不多。网上房地产显示，到昨晚7点半为止，楼市认购量只有161套，降温速度很明显。

“楼市‘金九’成交量已经比六七八三个月都少，现在看来‘银十’也不看好。”业内人士表示。