提要：9月14日下午，由河南省房地产业商会主办、洛阳市房地产开发企业协会承办的“第34期地产领袖大讲堂--建安和营销成本控制技巧”在洛阳圆满落下帷幕，来自省内各地的500多位地产精英一起聆听了此次讲座。

中原网讯：“要是能早一点和您交流，我那个600多亩的新项目完全可以节省7000多万元，这次回去就把规划设计图拿给老师看。”一位开发企业的董事长在“第34期地产领袖大讲堂”现场如此感叹。

9月14日下午，由河南省房地产业商会主办、洛阳市房地产开发企业协会承办的“第34期地产领袖大讲堂--建安和营销成本控制技巧”在洛阳圆满落下帷幕，来自省内各地的500多位地产精英一起聆听了此次讲座。河南省房地产业商会常务副会长兼秘书长赵进京、洛阳市住建委副主任张宗奇等房地产界专家出席并讲话。与会代表纷纷表示，现场聆听实战专家讲解比书本上理论知识更有操作性，受益更大。

河南省房地产业商会常务副会长兼秘书赵进京讲话

洛阳市住建委副主任张宗奇讲话

成本控制，实现利润最大化

如何巧用工程定额，控制、降低开发成本？如何突破传统的“广告+坐销”营销模式，更好地节约营销成本、控制营销风险，实现利润最大化？对此，商会特意安排两位一线实战专家，分别就营销成本和建安成本两大成本控制问题，为大家传经送宝，交流心得。

易居中国郑州公司总经金琪昌讲课

本会营销专业委员会执行主任、易居中国郑州公司总经理金琪昌以“某项目开盘当天销售35亿”等国内知名实战销售案例，就如何做好房地产特色营销进行了讲解。金琪昌讲了个温情的案例：去年深圳位于海边的某楼盘，7月30日开盘。在7月1日进场时适逢学生放暑假，便策划“每个人都有一个海边的梦想”为主题的活动。通过与网站合作召集客户，随后在深圳挑了300个社区，每天免费接送3000组客户到该项目游玩，活动再细化主题“周一到周五：爷爷奶奶带孩子到海边玩”、“周六周日：父母带孩子到海边玩”等，抓住了孩子的心理。结果，项目共4000套房源，开盘当天就卖了3700套，销售额达35个亿。