提要：合肥单价最贵的楼盘都属于远郊别墅，内森庄园有百亩天鹅湖支系，绿城玫瑰园可以看到翡翠湖一线湖景，乔治庄园占据全市唯一山体资源大蜀山。与其他地方相比，合肥的高端楼盘发展速度很慢，数量也不多，主要是合肥有钱的人少，动辄几百万还是价位很高的。这些楼盘卖的就是面积，配套有车库、会所、游泳馆等，内部设施不错，但教育配套、商业配套等就不是很完善了。

点评人：凌斌(合肥学院房地产研究所副所长)

合肥单价最贵的楼盘都属于远郊别墅，内森庄园有百亩天鹅湖支系，绿城玫瑰园可以看到翡翠湖一线湖景，乔治庄园占据全市唯一山体资源大蜀山。与其他地方相比，合肥的高端楼盘发展速度很慢，数量也不多，主要是合肥有钱的人少，动辄几百万还是价位很高的。这些楼盘卖的就是面积，配套有车库、会所、游泳馆等，内部设施不错，但教育配套、商业配套等就不是很完善了。

合肥楼市中豪宅和别墅的市场份额不大，行政事业单位的人员多数已经通过房改房、集资房或团购房等各种名义实现了住房需求，并且房型面积均不低。目前合肥人的住房自有率达到84%，城镇居民拥有一套住宅的在60%左右，公务员、银行、国企人员95%以上都可以买单位的集资房。

目前合肥最高价的住宅有望被刷新，益力檀宫最新的备案价格为2 .3万元/平方米，其为小高层小区，位于包河区宁国南路和合巢路交口，在合肥老城区一环之外。