提要：8月深圳楼市继续向好，新房均价创今年以来新高，一、二手房成交量均上升。

8月深圳楼市继续向好，新房均价创今年以来新高，一、二手房成交量均上升。

官方数据显示，8月深圳新房成交量价齐升：全市共成交新房4086套，环比上升14%，总面积40.2万平方米，其中3813套为商品住房、总面积37.24万平方米；221套为商业用途、总面积1.58万平方米。成交量最大的为宝安区，共计成交2342套，其次是龙岗区，共成交871套。最热销的户型为90平方米以下，共成交了2898套，超过76%；其次是144平方米以上面积户型，成交503套；90~144平米户型成交量为412套。

数据显示，8月份全市新房价格为22037元/平方米，比7月的22125元/平方米有所下降；但住宅均价为21569元/平方米，创今年以来新高，与7月份上涨6.8%，这也是今年第四个月连续上涨。

在二手房方面，全市8月总计成交7752套二手房，面积共计720808.79平方米，环比上升10%。其中住宅类二手房总计成交6882套，商业用途成交615套，办公类成交123套，其他类占132套。

深圳中原地产分析，“金九银十”来临之际，一手开发商正蓄势待发，打算近期购房的人群入市态度也开始积极。预计“金九”的成交会保持活跃状态。