提要：10019套！8月，武汉的楼市并不平静。国务院督查组到来后，各方对新房的猜测加剧，楼市的成交量已经突破一万套。业内人士称，开发商对九、十月份的楼市充满期待并有意“蓄势”，但“金九银十”是否能够兑现业内

10019套！8月，武汉的楼市并不平静。国务院督查组到来后，各方对新房的猜测加剧，楼市的成交量已经突破一万套。业内人士称，开发商对九、十月份的楼市充满期待并有意“蓄势”，但“金九银十”是否能够兑现业内存疑。

今年3月份武汉新房成交开始回暖，成交量持续上涨三个月后，6月份武汉新房价格环比微涨0.1%，打破了连续7个月的下跌趋势，而7月份新房价格环比依然保持0.1%的涨幅。首次置业及改善型需求在货币政策放松下集中释放，被认为是推动价格上涨的主因。

不过，8月以来，5月—7月形成的成交高峰正在逐步回落，武汉楼市刚性需求表现出乏力态势。改善性需求在政策的影响下也没有完全释放，两大需求的乏力影响了楼市成交。武汉房地产市场信息网数据显示，截至25日，武汉新房成交10019套，日均400套左右，低于7月份日均470套。

去年的“金九银十”因为楼市低迷而落空，今年会不会带来成交高潮？某网监控数据显示，下半年开发商推盘热情上涨，9月预计开盘项目为41个，其中纯新盘22个，老盘加推19个，刚需项目仍然是主流。记者走访加州香山美树、保利心语等楼盘发现，项目正在积极储备客户。

业内人士认为，政策的“靴子”迟迟不落地，今年开发商能否告别去年“金九银十”的惨淡情形值得商榷。