提要：中国百城房价在6月份止跌后，7月份再次环比上涨。数据显示，7月，全国100个城市(新建)住宅平均价格为8717元/平方米，环比6月上涨0.33%，其中70个城市环比上涨，30个城市环比下跌。

中国百城房价在6月份止跌后，7月份再次环比上涨。数据显示，7月，全国100个城市(新建)住宅平均价格为8717元/平方米，环比6月上涨0.33%，其中70个城市环比上涨，30个城市环比下跌。

7月百城价格指数再次上涨

数据显示，2012年7月，全国100个城市(新建)住宅平均价格为8717元/平 方 米 ，环 比6月 上 涨0.33%，自去年9月份以来，出现第二次上涨，而第一次上涨便是6月份。据了解，在7月份，在抽样调查的100个城市中，70个城市环比上涨，30个城市环比下跌。与6月相比，7月环比下跌的城市个数减少25个。

分析人士认为，随着货币政策的放松，开发商对市场的信心明显得到提振。一个原因是，从6月份开始，各地的高端产品市场开始走热，从而拉高了市场的整体价位。

广州涨幅扩大为0.65%

调查数据显示，2012年7月十大城市住宅均价为15470元/平方米，环比上月上涨0 .27%。值得一提的是，7月份广州均价也继续上涨，涨幅达到0 .65%，环比上月涨幅(0.48%)再度扩大。

高端楼盘成交 带动均价上升

上周，广州十区二市商品住宅成交量小幅回落，但成交价格却在个别高端楼盘成交带动下表现出结构性上升。

根据中地行对阳光家缘数据监测统计，上周广州十区二市商品住宅成交面积约为20.46万平方米，环比下降19%，中心六区上周成交面积为5.3万平方米，环比下降16%。除了白云区和从化市成交量分别上升10%和31%之外，其它区域成交量环比均有4%-57%不等的降幅。

成交均价方面，上周广州十区二市商品住宅成交均价为13235元/平方米，环比上升7%，另外中心六区成交均价为23923元/平方米，环比上升8%。除了黄埔区和番禺区成交均价环比下降8%和5%之外，其它区域成交均价环比都有上升。

据介绍，7月本是楼市传统淡季，成交量虽然较之前有所回落，成交价格却有攀升，主要由于部分高价项目成交增多导致整体价格结构性上升。从近期广州住宅市场的表现看，高端项目或大户型产品持续进入市场，预计未来广州总体成交均价仍会受结构性影响。