提要：7月27日-29日，郑州二七万达广场最后一批步行街商铺意向客户一行50余人踏上为期三天的“万达中国行（上海站）”考察活动，深入体验了“十里洋场上海滩”这个国际大都市的浓郁的商业氛围，并实地考察上海五角场万达广场与上海宝山万达广场，考察团一行对郑州二七万达广场步行街商铺的投资前景充满期待。

7月27日-29日，郑州二七万达广场最后一批步行街商铺意向客户一行50余人踏上为期三天的“万达中国行（上海站）”考察活动，深入体验了“十里洋场上海滩”这个国际大都市的浓郁的商业氛围，并实地考察上海五角场万达广场与上海宝山万达广场，考察团一行对郑州二七万达广场步行街商铺的投资前景充满期待。

考察团参观上海世博园现场合影

万达在上海：每一座万达广场都是区域发动机

万达落子的版图中，最商业化的城市是上海，最偏远的项目在上海。2006年底，上海五角场万达广场开业，这座33万平方米的商业航母，在一夜间改变了“大杨浦”给人的脏乱印象。2009年，周浦万达广场的开业，又一次颠覆了周康板块原先旧有的零散商业格局；2012年6月29日，上海宝山万达广场盛大开业，3天即破60万客流，不仅引爆北上海消费狂潮，更在北上海商业史上留下浓墨重彩的一笔，推动了北上海商业能级的提高，促进了北上海商业地标的形成。

万达在上海，每一座万达广场，都是用事实缔造了令所处区域价值提升的奇迹，也因此培养了一大批属于自己的忠实“信徒”，“买铺跟万达”，一度成为业内的流行语。

上海五角场万达广场：从“下只角“到“第二徐家汇”

上海五角场万达广场是万达集团开发的第三代城市综合体，商业面积达26万㎡，是上海目前体量最大的商业广场之一。2006年12月开业以来，日均客流量超过30万人，成为五角场商圈核心区域时尚新地标。

昔日，上海五角场被旧上海人称作“下只角”，每日人流量不超过3万人次。如今，五角场每日人流量达到原来的10倍，成为上海体量最大、业态最全、商气最旺的区域。万达广场，成功地将五角场这样一个名不见经传的小地方变为一个新的商业、住宅、办公的中心区域。同时，万达广场吸引的超大人流量同时刺激了周边经济的快速崛起，促使区域商业价值迅速飙升。

考察团在上海宝山万达广场合影

上海宝山万达广场：上海北部商业崛起的领军者

上海宝山万达广场建筑面积约29.5万㎡，项目总投资约30亿元。宝山万达广场是北上海首个大型城市综合体，许多年来，北上海一直缺乏大型的商业中心，而万达广场的出现，弥补了这一现状。业内人士表示，“我们看五角场、周浦和江桥，万达广场的商业价值是不容忽视的，从业态上、商家品牌上看，宝山万达都是商业广场的杰出代表，相信，宝山万达也一定能够带领北上海走向商业繁荣”。

今年6月29日开业，当日迎来24万客流，为区域带来强大的商业、商务活力，印证了人们对万达广场的期许。郑州二七万达广场，与上海宝山万达广场极为相似，同样有着成熟居住社区、百万消费人口，同样是区域商业崛起的领军人物，相信郑州二七万达广场的将来，一定会同样精彩。

亲历上海奇迹，商铺客户投资信心倍增

经历过三天的实地考察，考察团成员对万达广场超强的造心能力和对区域商业的价值拉动力深有感触，对郑州二七万达广场最后一批步行街金铺更是信心倍增。

“我前天刚问过置业顾问，万达精装SOHO写字楼已经请盘了，想买也没有了。这最后十几套商铺，说啥也得定两套”，考察团成员看完上海五角场万达广场后，迫不及待地给自己的置业顾问打电话。 处都让考察团赞叹不已城这样的名胜手工贴金的富丽。

“再有一个月，郑州二七万达广场就要试营业了，到时候人气一旺，恐怕高价也买不到了，还是人家上海人精明，买万达商铺的人都赚大发了！”常年从事商业地产投资的王先生表示。

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