提要：据统计，小长假期间，4月30日的卖房量最高，达到了509套，但商用房占到了246套，显示出市民的投资欲望仍很强烈。整个4月，全市共卖出新房11658套，其中住宅9586套、其他非住宅2072套，主城区281个楼盘的平均成交均价为7745元/平方米，较3月下跌31元/平米。

昨天，市房地产市场信息网的数据显示，“五一”我市共卖出新房1220套，延续了4月份楼市的升温走势，但房价仍在小幅下跌。

据统计，小长假期间，4月30日的卖房量最高，达到了509套，但商用房占到了246套，显示出市民的投资欲望仍很强烈。整个4月，全市共卖出新房11658套，其中住宅9586套、其他非住宅2072套，主城区281个楼盘的平均成交均价为7745元/平方米，较3月下跌31元/平米。

在上月开发商的售楼策略中，“以价换量”成为主要促销手段，加上银行贷款放松，都使得部分刚性需求的市民开始出手，如四月第3周的成交量达到2200多套，成为自2011年以来的最高周成交水平。

中国指数研究院华中研究副总监李国政介绍，4月成交量符合“金三银四”预判，但监测的39个楼盘中，累计推出7740套房子，当期卖掉3270套，市场总体仍是供大于求，房价仍有下降空间。