龙抬头 中原崛起——借力郑州,“龙湖”加速

热点不详2014-04-03 15:49:05
提要:龙湖镇是新郑发展的重镇。伴随着中原崛起发展稳健坚实的脚步,龙湖的教育事业也开始蓬勃,再谱大学城风尚生活华章龙湖。推进基础教育,重在全面发展,这是龙湖教育闪耀着的亮点。它并不绚丽夺目,而是朴实无华。然而

龙湖镇是新郑发展的重镇。伴随着中原崛起发展稳健坚实的脚步,龙湖的教育事业也开始蓬勃,再谱大学城风尚生活华章龙湖。推进基础教育,重在全面发展,这是龙湖教育闪耀着的“亮点”。它并不绚丽夺目,而是朴实无华。然而,正因其朴实无华,才更见龙湖教育难能可贵、实实在在的步伐。位于新郑的龙湖镇,随着国瑞城、富田兴龙湾、龙泊圣地、康桥林溪湾、正商红河谷等项目的开发建设,逐渐成为了郑州高端居住人群的聚集地。

教育:宜居教育城“绽放”新郑龙湖

龙湖要建宜居教育城,一时间,新郑全市上下群情沸腾。宜居教育城将为龙湖带来怎样的利好?面对新的历史机遇,龙湖如何实现向郑州靠拢的夙愿,实现“龙湖板块”的快速崛起?人们对宜居教育城这一全新的规划充满了期待。

“十二五”规划之年的郑州,恰似一支已经搭在弦上的金箭。中原经济区上升为国家战略,作为其核心增长极的郑州都市区进入实质性运作阶段。

“组团发展、产城融合”是郑州都市区的发展思路,在这个大思路下,国瑞城、富田兴龙湾、龙泊圣地、康桥林溪湾、正商红河谷等定位明晰、特点鲜明的项目建设开始进入公众的视野,这其中,位于新郑的“宜居教育城”尤为引人注目。

“宜居教育城”是郑州都市区重要城市组团之一,位于新郑市境内龙湖附近,距离郑州市区11公里。其起步区规划面积22平方公里,规划范围是:西南绕城高速、南水北调干渠以南,京广铁路以西,郑少高速机场联络线(机场东出口联络线)以北,郑尧高速公路以东。

“宜居教育城”定位为教育培训、商业服务、现代工业和休闲居住为一体的现代化宜居新城。在规划布局结构上为“一核两翼”,“一核”即中部核心区,重点建设高校区、中小学教育园区以及科研开发区;“东翼”发展纺织服装、食品加工;“西翼”发展休闲居住、特色旅游。

目前,龙湖大学城已建成面积达20余平方公里,建成郑州大学升达经贸管理学院、中原工学院、河南工程学院、河南职工医学院、河南工业贸易职业学院、河南检察职业学院、中原工学院信息商务学院、河南机电学校等八所高校。另外还有河南法官进修学院即国家法官学院河南分院,是河南法官的教育培训基地,规格为副厅级,主要承担河南省全省法院系统两万余名法官及司法行政人员的教育培训任务及国家法官学院交办的部分培训任务。首批入驻宜居教育城的中学学校包括3所省级示范性高中,分别为郑州一中、郑州外国语学校、郑州六中;1所特色学校,郑州聋校。

宜居的城市离不开优美的环境和便利的交通,更离不开优质的教育以及就业机会,而龙湖宜居教育城一个显著特点是,周边有着产业的支撑,区域内已有众多服装、加工制造企业,并临近航空港区,与新密、曲梁等地的产业园也近在咫尺,能够很好地解决居民的居住、教育和工作问题。“在教育产业的带动下,龙湖正由‘镇’变‘城’”。 国瑞城、富田兴龙湾、龙泊圣地、康桥林溪湾、正商红河谷的建设也解决了居住难题。

城市扩张:从“大饼”到“烟花”

现在,越来越多的单位搬迁了,原因是在别处有更宏伟的建筑等着入驻。他们集中在那里办公,按照一定的作息节奏上下班。

但是居住地并没有搬迁,仍然在原址附近。因此,搬迁的后果仅仅是工作地点的改变,并拉大了工作与居住之间的空间尺度。人们经常要在路上花去更多的时间,汽车是必不可少的工具。

这样,道路的使用率大大提高了,而且经常拥堵。人们越来越讨厌老城区,向往新的城区,把在新城区工作和生活看成是身份的提升。于是老城区的衰退就难以避免了。

这几乎是城市扩张通用的途径,向郊区蔓延,也叫摊大饼,新建设的地方总是比原来的地方显得气派和豪华。国瑞城、富田兴龙湾、龙泊圣地、康桥林溪湾、正商红河谷等高挡社区的建设,更为城市的建设注入了新鲜的活力,提升市民的生活品位。

这种城市扩张的另一个特征是热衷规划,并习惯把某一个区域定位于单一的功能,比如工业园区、CBD或其他诸如此类的分区。于是,人们在CBD和工业区里就业,在老城区里居住,往来之间,城市病(交通拥堵)缓缓爆发。

雅各布斯在《大城市的死与生》中坚决地反对这种蔓延式发展,称这种城市是想象的世界和图纸的世界。后来美国兴起了一轮新的城市理念,大体可称为精明增长(smartgrowth)和新城市主义,反对大城市向郊区的蔓延和入侵,提倡打造人文关怀、用地集约、适合步行的功能多样化环境。

假设我们对这一理念能达成一些共识,允许某些区域朝着适合的方向自然生长,那么,在新开辟的或尚未被规划图纸侵占的那些区域,可以做一些尝试。

开发商如果愿意把自己定位为城市运营商,就应该拥有某种价值选择上的自觉,尽管利润是必要的,但不是全部,尤其是不在传统的城市进程方式上寻找利润。这种自觉或许能够推动邻里社区的建设,制止城市向郊区的蔓延、对优美乡村的入侵。

至于龙湖镇,它曾经是一个镇,在现有语境和发展形态下,它已经足够好了,那里集中了学校、混合的多功能建筑、工厂和不远处的航空港。我们可以把它看成一个拥有“精明增长”潜质的区域,并期待建设者和运营商的集体自觉。

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