提要：房价始终是消费者考虑的首要因素，专业人士建议80后宜分步买房；80后购房置业不应较早地承担持有大物业的压力，因此建议80后在置业规划中结合自身发展，理智消费，最好采用梯级置业方法，分步实现购房目标。其

   房价始终是消费者考虑的首要因素，专业人士建议80后宜分步买房； 80后购房置业不应较早地承担持有大物业的压力，因此建议80后在置业规划中结合自身发展，理智消费，最好采用梯级置业方法，分步实现购房目标。其一是工作初期，应首选租房：刚进入社会工作的80后人群，工作并不稳定，流动性大。同时他们一般不具备规范的理财意识，积蓄较少，所以这个时候应该选择租房来满足居住需求。

   此外，在租房的时候，80后可以选择与同事或朋友合租，最好是两三个人承租两室房或三室房。这样每人既有独立的空间，又不会感到寂寞，适合80后既喜好热闹又看重个人空间的观念。

   其二工作稳定，买二手房：工作三年时间以后，年轻人进入工作稳定期，难免厌倦租房生活，或者打算结婚买房，这时可以选择购买总价较低的二手房，当然也可以让父母资助首付，自己承担月供。由于此时购买的二手房是80后梯级置业的重要步骤，应该兼顾居住和投资两大功能，方便以后将房屋出租或转售。置业人士提醒，80后如果选择贷款买房，在选择房贷方面，为了不影响生活质量，一个家庭的月还款额为家庭月收入的30～40%最为合适。其三是事业有成，升级置业；经过多年的奋斗，一般人在事业上略有小成，这时候可以考虑升级置业，换一手房或“以小换大”。