提要：房价的疯涨，是过去几年中经济生活的头等大事，它造就了许多成功者，也掠夺了更多普通人，甚至从一个经济现象，发展成一个社会现象，其中的问题，引人深思。在健康的市场下，房价适当上涨在所难免，但为何从沸腾走向

房价的疯涨，是过去几年中经济生活的头等大事，它造就了许多成功者，也掠夺了更多普通人，甚至从一个经济现象，发展成一个社会现象，其中的问题，引人深思。

在健康的市场下，房价适当上涨在所难免，但为何从沸腾走向了癫狂呢？我们社会中足以约束它的理性精神，为什么没能发挥作用呢？

这一切，不能完全用“既得利益集团”来解释，它还体现了诸多更深层面的问题。从某种意义上看，土地资源垄断在所难免，一方面是地少人多，属稀缺资源，不能完全交给市场来分配，否则很可能导致贫富差异的极端化，另一方面是政府需要通过“卖地经济”来发展整体经济，在不增加税收的前提下，提高民生。

然而，任何管理设计一旦与市场客观规律相违背，难免会产生消极的结果。垄断带来低效率，此外助长了黑市交易行为，当市场上只有少数卖方时，则买方的利益自然难以保障。而管理方在交易中并非中立的立场，最终导致了刹车失灵，在突然的狂飙中，宏观经济不得不付出巨大代价。