提要：去年10月，朱女士和郑先生初步达成房屋买卖意向。然而，由于卖方郑先生的房子是动迁房，按照有关政策规定3年未满不能过户。今年春节前，他们一起找到房产中介沈某。沈某答应帮助办理过户，但要求事成之后支付“托人办事费”6.7万元和中介费1万元。

在明知动迁房未满3年不得过户情况下，房产中介老板沈某为做成这笔交易，竟伪造人民法院民事调解书，将房产买卖上下家作为“夫妻离婚”来分割房产，以达到过户目的。近日，沈某被浦东法院以伪造国家机关公文罪判处拘役6个月，缓刑6个月。

去年10月，朱女士和郑先生初步达成房屋买卖意向。然而，由于卖方郑先生的房子是动迁房，按照有关政策规定3年未满不能过户。今年春节前，他们一起找到房产中介沈某。沈某答应帮助办理过户，但要求事成之后支付“托人办事费”6.7万元和中介费1万元。

为做成这笔交易，沈某竟先将郑先生房产证上的老婆名字在房产交易中心作了除名。再通过马路电线杆上的制假小广告，找人伪造了一份“郑先生与朱女士自愿离婚，房产归朱女士”的浦东法院民事调解书。之后，房产交易中心审核时发现该公文系伪造而将该材料退回。今年5月，沈某被警方抓获。