提要：重庆三峡学院大二女生伍欣回学校时被外墙砖砸伤头部，送入医院重症监护室后就一直处于昏迷状态。伍欣醒来已有18天，虽然恢复较为缓慢，但也有不少可喜的进步，比如她会在引导下说话、会抓脑袋、会自己刷牙、会用纸巾擦嘴、会自己吃饭……

重庆三峡学院大二女生伍欣回学校时被外墙砖砸伤头部，送入医院重症监护室后就一直处于昏迷状态。伍欣醒来已有18天，虽然恢复较为缓慢，但也有不少可喜的进步，比如她会在引导下说话、会抓脑袋、会自己刷牙、会用纸巾擦嘴、会自己吃饭……

昨天，伍欣受伤案代理律师已向万州区人民法院提出起诉，法院已经立案，将择期开庭。

起诉业主前期赔偿15.7万

“目前是第一步，我们要求业主赔偿伍欣前期医疗费用15万7千余元。” 昨天，伍欣受伤案代理律师重庆锦扬律师事务所谭小中说，未来发生的费用现在暂时无法计算，以后将继续要求被告赔偿。

谭小中说，近期参考了广州高院宣判的类似两起外墙砖伤人案件，判决结果都是由物管公司和整栋居民楼业主赔偿，因此决定改变单独起诉开发商的诉讼方案，选择起诉华阳商住楼整栋楼业主。

“胜算可能有五到七成”

“目前，我国对外墙砖脱落致人损害，在责任承担方式上没有具体规定。” 重庆静升律师事务所钟雨江律师说，因此，全国各个法院对类似案件判决结果都不同，他估计，伍欣受伤案的胜诉几率有五到七成。钟律师建议，司法机关在修订外墙砖致人损害相关法律时，能予以明确，避免出现类似案件时产生分歧。

钟律师介绍，伍欣通过司法鉴定机构确定伤残等级后，可通过等级计算出残疾赔偿金、精神损害赔偿金、误工费、被扶养人生活费、护理费。这笔费用，在第一次审判中就可向法院提出一次性赔偿要求。“关于后续治疗费和康复费，可申请人民法院委托司法鉴定机构予以确定。”钟律师说，如果后续实际发生的费用超过鉴定数额，超过部分，可另行起诉。

业主可通过这三点应诉

前期，记者就“由整栋楼业主承担赔偿”一题，走访过华阳商住楼十几户业主，大家都强烈表示，业主不该承担责任，责任方应是房屋开发商。

但目前，伍欣受伤案法院已经立案，赔偿金额较大，并且后续费用无法估算，华阳商住楼业主即将面临此案。“看似无辜”的他们该怎么办？

“建议华阳商住楼业主聘请人身损害赔偿专业律师代理此案件。”钟律师建议，业主可通过以下三点应诉：第一，业主是房屋购买人，不是修建者，因此，建筑物上附着物脱落致人损害应由开发商承担责任，而不该由使用人承担；第二，要求业主承担赔偿责任，并没有充分的法律依据；第三，在司法实践中，外墙砖脱落致人损害的案件一般法院会判决由开发商或物管公司承担责任。由于业主作为普通民众，不具备专业的建筑知识，其注意义务明显低于专业的房地产开发商和物管公司。

代理律师说，近期参考了广州高院宣判的类似两起外墙砖伤人案件，判决结果都是由物管公司和整栋居民楼业主赔偿，因此决定改变起诉开发商的诉讼方案，起诉华阳商住楼整栋楼业主。