提要：“刚需”产品接连成交火爆，价格节节上涨，勾起的是更多“刚需”买家焦灼的购买欲望，对于资金充裕的人，赶紧入市当然无妨，但即便是手头颇紧的“80后”甚至是“90后”。

2013年上半年，广州房价以18.1%的增长幅度充分显示出市场购买力的强劲，一直以“刚需”为卖点的金沙洲洋房，一手最高突破3万元/m2，华南板块的“刚需”新品万科欧泊叫价高达2.5万元/m2。尽管上半年广州的总体均价才16082元/m2，但大家都心知肚明，这是因为有增城、从化、南沙等大批低价楼盘成交把楼价“平均”了下来。上半年，在成交价涨的同时，主打“刚需”产品的日光盘也接连出现，中海誉城、奥园春晓、滨海花园、岭南山畔、碧桂园天玺湾、万科东荟城、佳润·上品菁园……这些楼盘几乎都因低总价而备受青睐。

“刚需”产品接连成交火爆，价格节节上涨，勾起的是更多“刚需”买家焦灼的购买欲望，对于资金充裕的人，赶紧入市当然无妨，但即便是手头颇紧的“80后”甚至是“90后”，由于大多都是独生子女，依仗着爹妈的宠爱，再加上爷爷奶奶、公公婆婆的娇惯，只要一开口，基本上也都不愁没人帮。当下，只要凑足了首付，匆忙入市的年轻购房者真的是“一抓一大把”。

日前，记者在采访中了解到，在多个中小户型的“刚需”盘购房者中，几乎近三成都是“90后”，这就意味着为他们购房埋单的，基本上都是他们的父母甚至是祖父辈。大批“啃老”的“90后”，为楼市带来了源源不断的购买力。专题撰文：记者王荔珏

“儿子，今天你又装作若无其事地暗示妈妈，说市中心的房价又在飙升，如果再不行动，或许以后你和女友连一间栖息的小屋都没有。我淡淡地看你一眼，终于没有像你希望的那样，说出‘妈妈给你们买’这样的话来……”

“亲爱的孩子，我不得不残忍地告诉你，今天之前你的生活与我息息相关，而你今后的道路，我将不再过问。也请你，像那些自立自强的人一样，从父母的身边搬走，用自己的薪水租房去住。我会给你鼓励和勇气，可是我不会再给你金钱上的帮助。”

网上的这个热帖引发了不少市民的热烈讨论，到底年轻人买房该不该“啃老”？

“父母的迟早都是我的”

近日，朋友的表弟、在地产公司从事销售的小文总是表现得闷闷不乐，一副提不起精神的模样，其缘由就是父母不愿意出钱帮已经成了家的小文在市区买套学位房，这让小文觉得自己在妻子面前很没面子。小文说：“我父母在老家江苏镇江有一套80多平方米的房改房，此外，两老还凭多年的积蓄在中心城区盘下了一个40多平方米的商铺。如今，这一商铺的市值已达到120万元，比原来的入市价涨了足足4倍多，可老人家还是死活不愿意卖掉。”

小文的如意算盘是：既然父母有房子住，也有固定的退休金，这商铺就可以卖掉变现，这样一来，自己在城区买一套50平方米左右的学位房，首期也就有着落了。可没想到老人家却不愿意伸出援手。小文振振有词地说：“他们两老也就我一个儿子，这商铺迟早也是归我，现在卖掉和以后给我难道有差别吗？何不趁着现在学位房还能买得起的时候买一套呢，以后恐怕想买也买不起了，真不知道父母是怎么想的！”

记者透过朋友打探到小文父母的真实想法，就算商铺真的能卖120万元，但就断了收租的财路了，现在每个月固定都有1万多元的进账。两老强调说：“其实，我们也愿意把这收入全部都给小文拿去供楼。但问题是，他被我们宠惯了，一点也听不得我们说个‘不’字。”

孩子，“啃老”别心安理得

小文的案例恰好是当下年轻人认为“啃老”是理所当然的真实写照。如今，大部分“刚需”族买房的背后，掏钱的都是爸爸妈妈，甚至是爷爷奶奶。假如老人家愿意被“啃”，且也有实力被“啃”，那显然无可厚非，正可谓一个愿打一个愿挨。可是，假如老人不愿意掏钱资助或没能力资助的话，当子女的真不应该为难老人。

试想一下，假如小文的父母真的把商铺卖掉了，把钱全部交给小文去买楼，日后，万一老两口身体不适，需要支付一笔庞大的医药费时，小文能否掏得起这笔费用？而且是否愿意为老人掏钱也是未知数。因此，小文的父母宁愿拒绝儿子的买房要求也坚持守着能收租的商铺其实更明智，毕竟这等于是给了自己一个经济上的保障。那些掏空了老本给孩子买房的老人家，是否能从中悟出点道道？