提要：因楼上住户漏水，楼下李女士家被水泡，导致装修、家具等损失了近20万，关于赔偿事宜，楼上住户、物业公司和开发商各执一词。昨日，郑州市金水区法院开庭审理了此案。

因楼上住户漏水，楼下李女士家被水泡，导致装修、家具等损失了近20万，关于赔偿事宜，楼上住户、物业公司和开发商各执一词。昨日，郑州市金水区法院开庭审理了此案。

2009年7月，李女士发现房子屋顶严重漏水，就与楼上业主张先生和物业公司联系，要求维修。后物业公司检查发现，漏水是张先生家的水管破裂导致。但张先生认为水管破裂是开发商的责任，不愿维修。直到2009年8月初，物业公司才修好水管。但李女士家的装修几乎完全被泡坏，至今无法住人。

无奈，李女士将张先生、物业公司和开发商告上了法庭，索赔各项损失34万余元。鉴定书显示，李女士因房子漏水损失19万余元。

法庭上，物业公司辩称，他们已尽到告知义务，他们无责任。开发商辩称，管道的质保期是2年。本案中房子交付时间是2002年，质保期限截止到2004年，房屋交付后，所有权已转移，除公共设施外，其他均归张先生所有，他应承担管理使用义务。

本案没有当庭宣判。