提要：国家统计局发布的11月份70个大中城市住宅销售价格变动情况显示在新建商品住宅中与上月相比70个大中城市中价格下降的城市有1个持平的城市有3个上涨的城市有66个。

国家统计局发布的11月份70个大中城市住宅销售价格变动情况显示在新建商品住宅中与上月相比70个大中城市中价格下降的城市有1个持平的城市有3个上涨的城市有66个。

国家统计局昨日发布数据显示11月份全国70个大中城市新建商品住宅价格同比下降的城市仅有1个上涨的城市有69个。其中同比涨幅最大的城市是上海涨幅为21.9%。

昨天国家统计局发布的11月份70个大中城市住宅销售价格变动情况显示在新建商品住宅中与上月相比70个大中城市中价格下降的城市有1个持平的城市有3个上涨的城市有66个。环比价格变动中最高涨幅为1.3%最低为下降0.5%。与去年同月相比70个大中城市中价格下降的城市有1个上涨的城市有69个。11月份同比价格变动中最高涨幅为21.9%最低为下降1.2%。其中同比涨幅最大的城市是上海涨幅为21.9%;其次是北京同比涨幅为21.1%;位居第三的是深圳同比涨幅为21%。

二手住宅与上月相比70个大中城市中价格下降的城市有2个持平的城市有5个上涨的城市有63个。环比价格变动中最高涨幅为1.2%最低为下降0.8%。与去年同月相比70个大中城市中价格下降的城市有1个持平的城市有1个上涨的城市有68个。11月份同比价格变动中最高涨幅为20.1%最低为下降5.7%。其中同比涨幅最大的城市是北京涨幅为20.1%;其次是深圳同比涨幅为14.7%;位居第三的是上海同比涨幅为13.7%。

“房价环比涨幅继续收窄。”对此国家统计局城市司高级统计师刘建伟表示从4个一线城市的情况看11月份北京、上海、广州3个城市的新建商品住宅价格环比涨幅比10月份有所缩小深圳的新建商品住宅价格环比涨幅与10月份相同。从总体情况看初步测算70个大中城市新建商品住宅价格环比平均涨幅为0.6%比10月份的环比平均涨幅收窄0.1个百分点。

刘建伟表示11月份70个大中城市房价环比涨幅整体继续收窄究其原因主要是前期房价上涨较快城市进一步加大了房地产市场调控力度提高了二套房交易成本增加了保障性住房供应。特别是国务院常务会议决定整合不动产登记职责、建立不动产统一登记制度有助于稳定市场预期市场交易有所降温。据统计1-11月份全国商品房销售面积同比增长20.8%增速比1-10月份回落了1个百分点。

“房价同比涨幅扩大的势头见缓。”刘建伟分析认为从发布的70个大中城市房价同比涨幅看大部分城市的同比涨幅虽然继续略有扩大但从近几个月的同比涨幅比较分析看涨幅扩大的势头明显见缓。初步测算9月份70个大中城市新建商品住宅价格同比平均涨幅比8月份扩大了0.9个百分点10月份比9月份扩大了0.7个百分点11月份比10月份扩大了0.2个百分点呈现逐月缩小态势。